恒大和阳光100相继宣布无力偿还债务，地产公司的钱都去哪了？

看看俺们村的故事，你就明白钱去哪儿了。我们村东边有户人家，姓郝，我们都喊他老郝。他也乐意应答，反正就是个称呼而已。

上世纪九十年代，村里刚刚开始发展，老郝抓住机会，成立了一个建筑队，组织了一部分人，买了一部分设备，给村民盖房子。因为没钱，他把自己的房屋抵押，贷了2万块钱的款用来购买设备。第一年效益还可以，开完工资，赚了1万多，老郝置办了部分家具，过了个好年。

第二年，老郝又用设备做抵押贷款，贷了2万元，继续扩大规模，这时，公司人员也不少，老郝成了董事长，他老婆是总经理，他两个弟弟任副总经理，还有一堆亲戚都在里面任职。今年的效益也不错，赚了5万元。按理说，应该把银行贷款还了，留下部分钱继续发展。

可是，老郝没这么做，老郝把赚得5万元分了，董事长最多，其次是总经理，公司大大小小的管理层都得到了不少的奖金，大家非常高兴，这次分红，分掉了3万多。还有2万继续发展。

第三年，老郝继续这样，贷款，发展，分红。企业一片繁荣，老郝成了我们村的首富，出入都是汽车，家里的房子也重新盖成楼房，修得比较气派，儿子也找了对象，结了婚，嫣然一副成功企业家的模样。村民们都知道，老郝不是以前的老郝了，他发达了，不再是跟普通村民一个档次，一个水平。村民都很仰慕他。

第四年，老郝的纳税就进入了我们镇的前十名，年底表彰戴了红花，领了很多奖牌。回到公司后，老郝很高兴，喝了点酒，把今年赚的钱，几乎都分红了，公司人员个个高高兴兴，都觉得，跟着老郝干，日子有奔头。

到了第五年，老郝的小姨子兼总会计师辞职了，大家都很不理解，一年赚这么多钱，姐夫老郝又是董事长，姐姐是总经理，只要她不辞职，没人能让她走，凭着高薪不做，竟然辞职。很多人都认为老郝的小姨子有毛病，不知好歹，赚了点，自己飘了，不知道东西南北了。

有一次，我跟老郝的小姨子一块吃饭，喝了点酒后，老郝的小姨子微醺，跟我说，老汉大哥，你知道我为什么辞职吗？我说你不是赚钱赚傻了，烧坏了脑子吗？

老郝的小姨子笑笑，说：是，我在这儿，待遇是很好，一年赚的钱，跟外面企业三年赚得也多，但是你是不知道，姐夫老郝，每年的利润都分红，只留下不足10%的发展资金，每年都从银行贷大量的款，老郝的房子、车子没有一个不是抵押出去的，他现在欠银行已经200多万了。

九十年代，欠200多万，那是个天文数字呀。这些年，老郝赚了有300万，但是这些钱都分红了，公司管理层个个都是赚大了。只是银行的贷款就没怎么还，或者还了旧的，贷了新的，越贷越多，雪球越滚越大，迟早有一天，会垮掉了。

听了老郝小姨子的话，我明白了，其实他小姨子一点都不傻，她是学会计的，也是整个公司里面最聪明的一个。

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