天津田喜盛园四期什么时候能交房？

  一、《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行次要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方能够解除合同。更高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”停止了明白，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方恳求解除合同的，应予撑持，但当事人另有约定的除外。

  该解释又规定，法令没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发作之日起一年内行使;过期不可使的，解除权消亡 。

二、根据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当付出违约金或者补偿缺失 。

  当事人能够约定一方违约时应当按照违约情况向对方付出必然数额的违约金，也能够约定因违约产生的缺失 补偿额的计算办法。

三、合同没有约定违约金数额或者缺失 补偿额计算办法的，能够根据延期交付利用房屋期间有关主管部分公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确 定。