如今各人都在抢顶楼，拆修设想得好，不亚于买一套别墅

良多人会觉得顶楼冬天冷、炎天热不适用，都抉择不买顶楼。

顶楼有种种缺陷，购房之时，亲友老友都劝你不要选顶楼，开发商也将顶楼价格设置较低，各人也因而构成了顶楼不克不及买的刻板印象。但那已经成为过往式，夺购顶楼的人也越来越多，那是为什么呢？

1、顶层添阁楼

如今良多开发商城市在顶楼上建一个小小的阁楼，依据规定，顶层小阁楼若是净高度不超越2.2米。那么那片区域将不计进住房面积。那就意味着，假设你买了顶楼，就能够多获得一块较大的免费区域，用来做为休闲区或者储物间都是一个不错的抉择，并且如今的小阁楼隔热效果较好，建筑精致新奇，更为美好。

2、手艺在前进

顶层防水问题不断受人诟病，特别是在雨水丰沛的南方，极轻易显现渗水现象，关于墙壁量量是一个较大的损坏，且轻易危急房屋电路，形成平安隐患。顶楼受阳光曲射严酷，冬季还好，夏日闷热不胜。然而如今情状区别，跟着手艺的前进，开发商不只处理了顶层防水的问题，还连系传统建筑中的坡顶构造，不再进修西方建筑中的平顶，顶楼平改坡，不只有助于引导雨水、处理漏水现象，冬热夏凉，栖身更为温馨。

3、顶层价格低

固然说如今的顶层不再具备过往那些缺点，但刻板印象既成，公众一时也难以 改变该看点，开发商深知公众那一心理，为吸引公众，赐与顶层价格更多的优惠，在物业办理、社区配套等前提与其他楼层一致的情状下。顶层价格比起其他楼层优惠了将近10%，购置顶层划算了很多，因而越来越多的购房者，特别年轻人抉择了顶层。

下面分享一些顶楼的想象款式，若是买顶楼的伴侣能够保躲备用。

不外顶楼的想象有几点要出格要留意：

一、要预先做好管线展设，处理后期大费周章地再处理水电问题。

二、严酷地做好防水。顶楼原来就多发漏水问题，所以在拆修的时候，也要非分特殊留意，避免雨季时候，殃及室内。

三、桌椅的材量。在天台上摆放桌椅的材量却是有严酷的要求：一般防腐木、石头类或是塑料造、铁艺造的更佳，因为不轻易受风吹雨淋的侵蚀。

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