住在顶楼是什么体验，生活有哪4大益处、3大短处？

#住在顶楼是什么体验，生活有何利弊#

经常听到有人说：再穷不买顶楼，再傻不买一楼。

那种说法其实能够休矣！

良多时候，在买房的时候充溢着的一些所谓的“定律”，其实是各类置业参谋出于鼓动购房者加大购房预算，本身可以得到更多提成佣金的目标和立场，才说出来的。

话又说回来，住在顶楼和住在一楼，其实，都有各自的利和弊。

住顶楼的体验，只要实正栖身过的人，才最有资格发言：

优势：

1、现实利用面积增加：搭建、阳光房等若是物业允许顶层加盖，那么完全能够拆修成一个复式楼，并且带天台那种，在天台上种些花花草草，种菜以至养鱼都很便利的。最不济也能弄个阳光房。

就算是物业不允许私搭乱建，后期也能操纵楼顶平台、天台晾晒床单等便当，以至是到楼顶熬炼身体，呼吸新颖空间，或者操纵一些空间放置物品等，只要占用的空间不要过分分，顶楼因为不经常有人上来，无妨碍别人，根本上仍是能够承受的，究竟结果，近水楼台先得月。

2、几乎没有来自楼上的噪音若是是那种6+1/2层摆布的洋房，或者小高层，顶楼的栖身体验，几乎不要太温馨，楼上再也听不到邻人孩子的顿脚声、宠物的挠爪声和冲马桶的水声，并且，楼层不高，坐电梯也不消等那么久。

3、采光通风好一般而言，不管楼间距设想得多么逼仄，一栋楼里面，采光更好的楼层，必然是顶楼，若是是南北通透，几乎每个角度都能有光线进入房内，通风效果也更好，住着不压制。

4、价位上廉价价位上廉价，其实只能算是顶楼浩瀚优势之中最不敷为道的一个，究竟结果，楼层之间的价差也没有高到哪里去，但是置业参谋和中介总会用那个说事，因为那关系到他们成交的佣金几，也就能够理解了。

短处：住顶楼的短处，一般都是那几个陈词滥调的问题，但大多能够通过法子克制

1、楼板太薄，冬冷夏热、易漏水发霉湿润良多筹算住顶楼的人，次要担忧的就是那个问题，但是，如今的建筑量量和手艺，已经比过去的年代先辈太多了，顶楼固然遭受日晒雨淋的面积，要比其他楼层要大，但是，通过现代一些很不错的防水、补漏办法，仍是可以处理那个问题的。

一般而言，若是其实不安心房子的量量，能够选择top10以内的品牌房企的项目，那些出名大品牌的房屋量量都是很经得起查验的，并且，后期就算有什么问题，找到物业也能很好的得到处理。

2、等电梯太久那个就和购置总楼层数和梯户比有关了，有两种处理计划：第一，买洋房或者小高层的顶楼，如许楼层削减了，一栋楼里面的住户也少，哪怕是一梯两户也没那么严重；第二，买梯户比高的房源，一套20层，但是2梯2户的顶楼房源，在等电梯的时候，总比一套同样是20层，但是1梯2户的中间楼层房源，更容易比及电梯。

3、风力比力强那个其实不但是顶楼会存在的问题，一般只要不是背风的朝向，上了25层以上，根本上起风下雨天，人在屋内感触感染到的风力强劲水平，是远远大于中低楼层的，但也不是没有处理法子，能够选择把窗户换成愈加密闭、隔音的就能够处理。

总的来说，其实住在顶楼，并没有想象中那么可怕，也没有想象中那么值得等待，有利就有弊，那个和住在一二楼也都一样的，量入为出，按照本身的核心需求来选择楼层（好比有的人就出格厌恶楼上的噪音），才气选到最适宜本身的房子。