买房时，只要“一楼”和“顶楼”，买哪个更好？建筑学家给出谜底

买房，关于任何一个家庭来说都是一件大事，因为买房实的出格难，一辈子可能只要一次，没有任何试错的时机，也就是买错了房子没有改换的时机。因而，买房必然要愈加留意，一旦买到住的不恬逸的房子，会让本身非常难受，同时，还会形成房子的价值贬值，升不了值。

那关于刚需购房者来说，若何才气买到好房子呢？其实关于好房子，有良多个因素，但要实让笔者说，楼层必然是最为重要的，究竟结果好的楼层，不只会让本身住的恬逸，还会让房子价值提拔。

不外我相信必定会有一些购房者会碰到一个问题，那就是买房时，若是剩下一些欠好的楼层，好比顶楼和一楼那两个楼层的时候，会选择哪个呢？究竟结果一楼和顶楼不断以来，名声不是很好，好比顶层存在漏水和太晒的问题。而一楼的话，存在通风、采光弱的情况。

因而，为领会决那个问题，我请来了一位建筑学家，让他来帮我们好好阐发一下，若是买房时，只要“一楼”和“顶楼”，买哪个更好？

01关于一楼和顶楼，建筑学家暗示，选哪一层，仍是得按照需求来决定。同时，一楼和顶层跟着建筑手艺和质料的提拔，也在逐渐变好。

先说顶层。过去不买顶层，是因为住不到10年的时候，就会呈现漏水的情况，一旦漏水需要破费大量金钱和时间来补上。同时，还存在太晒的情况，每天都要开空调，损耗太多电费。跟着手艺的提拔，那种情况得到了大幅改变。一般而言，品牌开发商开发的楼盘，一般会做七到八层防水保暖构造，理论上管一二十年没有问题。

那么在缺点处理的情况下，顶楼的优势就很大了，究竟结果顶楼视野好，不会遮挡视野，周边的各类城市景不雅也可以尽收眼底，心里不会觉得压制，会非常温馨和开阔。同时采光好。因为楼层高，对面也没有太多的遮挡， 所以采光和通风效果都很好，有时候白日根本不消开灯，返潮发霉的现象也几乎不存在。

那关于年轻人来说，长短常合适，究竟结果年轻人就比力喜好视野好的，通风度光一流的。因而，家中栖身年轻人多的，喜好隐私性高的，能够选择顶层。

再说一楼。一楼在各人的印象中，大大都是通风度光差，而且湿润。确实，那个问题如今还存在，不外对待问题，要有两面性，一楼也是有很多的长处，好比出行便利，一旦呈现平安隐患，还能第一时间逃生，并且一楼的价格也会比良多楼层更廉价，总价低，还贷压力小，有时候还能分个院子。

并且如今一楼设置了架空层或者装备了地下车库、贮藏室的一楼，能够有效缓解返潮发霉等情况，温馨度相对要高得多。

因而，关于经济实力一般的家庭，或者有白叟小孩的，能够选择一楼。

02以上就是建筑学家，给与我们的一些建议，通过火析，我们能够看出，若是只剩下了一楼和顶楼，也并不是不成以购置，因为二者没有绝对的好与坏，至于若何选择，除了要考虑小区、房子的品量以外，关键仍是要看能不克不及满足本身以及家人的需乞降爱好，究竟结果房子拿来住的，仍是得契合家庭的现实情况，各人说是吗？