顶楼的房子有哪些长处和缺点？选顶层须知

不论是哪栋房子，必然都是有底层和顶层的，有的伴侣可能就比力倾向于顶层的房子，觉得顶层的房子有一个露天的大坝，没事儿的时候能够上去玩玩，不外选房的时候也不克不及只看中房子的一点就选择，仍是应该综合领会房子的情况之后再做决定，那那里小编给各人说道一下顶楼的房子有哪些长处和缺点？

一、顶楼的房子有哪些长处？

1、价格比力廉价

顶楼的房子相较于中间楼层价格要廉价些。

2、视野开阔

顶楼是房子的更高层，视野肯定比其他楼层要开阔，想象工做累了一天回家，能够站在高处赏识外面的光景，也是一件出格惬意的工作，并且良多顶楼会附带露台，在露台种点花花草草也是很美妙的工作。

3、比力恬静

顶楼上面没有住户，也就不会有楼上住户接触地板发作比力响声音的懊恼，并且也间隔空中比力远，楼下行人的谈笑声、打闹声天然就听不到，相对其他楼层会恬静良多。

4、通风、采光效果好

顶楼的通风和采光是低层住户感触感染不到的，顶楼被遮挡的可能性比力小，天然就不会被挡光或者挡风，而良多底层住户的采光前提其实不好，且欠亨风，如许就会招致房间又湿又闷，几乎苦不胜言。

5、空气较好

顶楼没有空中的尘埃污染，或车子的尾气污染，因为顶楼比极高，间隔那些污染比力远，污染指数低。

6、虫蚁较少

想必各人都晓得，楼层越高，老鼠虫蚁等烦人的小家伙就越少，因为它们一般是不会到顶楼的。

二、顶楼的房子有哪些缺点？

1、防水设备欠好

因为顶楼的房顶就是露露台，若是开发作的做工量量比力差的话，会招致有漏水的现象。若是购房者购置的现房，能够在大雨事后1小时到顶楼看看积水情况，能够通过此办法看能否有渗漏现象，排水能否通顺。

2、出行未便

因为顶楼在更高层，若是电梯停电的话，上下楼会比力幸苦，并且顶楼等电梯的时间会比力久，有白叟的家庭要隆重选择。

3、夏热冬冷

顶层受太阳曲射的面积比力大，炎天的顶楼就会比力热，而冬季的顶楼则会比力冷。

4、水压较小

住在顶楼会有水压不敷的情况，还会影响煤气热水器的点火，那对生活有必然的影响，所以购置顶楼要存眷水压问题，若是是购置的现房，可到顶楼放水查看，或者征询已经栖身的业主；若是是期楼，要求开发商供给水管用材等材料自行判断。

5、避险逃跑时间较长

住在顶楼若是碰到消防问题，好比发作火灾，逃离所需要的时间比其他住户就要更长，所以买顶层不克不及能轻忽消防平安问题。

以上就是顶楼的房子有哪些长处和缺点的相关介绍了，相信没有哪套房子是一无是处，也没有哪一套房子是完美无瑕的，只是要看各人对房子优缺点的承受水平，可能良多伴侣并非很喜好顶层，但是顶层也有必然的长处，关于房子各人要按照房子的优缺点和本身情况选择。