昆明派拉蒙要干成4千亩大项目，但主题乐园不大配套室第很多

就在人们担忧因为滇池环保治理和整顿，派拉蒙主题乐园可能要泡汤时，项目做为昆明严重项目，在近日公布的滇池度假区“十四五”规划里高调亮了相，并被寄予了成为笼盖西南，并具有南亚、东南亚普遍影响力的旅游度假综合体的厚望。

不只如斯，整个派拉蒙项目也大规模扩容，除了早就公开的主题乐园之外，还增加了室第、教育配套等，总规划范畴多达11531亩，此中建立用地3903亩，将分做财产区和配套两个板块停止开发。

昆明派拉蒙国际度假区拿地一年半余，但不断没有全面开工

按照度假区“十四五”规划， 派拉蒙项目标财产区占地约1580亩，包罗国际影视度假财产区和艺术之地文化创意财产区等两个分区。此中，最受等待的影视主题乐园与派拉蒙国际影视主题小镇、国际水上度假村同属度假财产区的规划业态；而创意财产区则将规划引入中央美术学院、东南亚艺术研究中心及十一座国际级美术馆集群。

配套板块占地约2323亩，规划建立相关室第、教育及其他公共配套。

项目总投资约510亿元，开发企业是昆明新都投资和国投（集团）公司和冠江集团，此中新都投资是昆明市属国企，冠江集团则是滇池度假区公园1903的开发商。

派拉蒙主题乐园共有6大主题（图为“最末边陲”鸟瞰效果图）

派拉蒙主题乐园效果图早在去年便已流出（图为“失落王国”鸟瞰效果图）

昆明派拉蒙项目是3年前公开的。2018年，滇池旅游度假区与派拉蒙公司达成协议，确定在大渔片区建立派拉蒙国际度假区，并在昔时启动了前期规划工做。但早期的规划只公布了主题乐园的开发规模，只要700多亩，其实不算大。去年公布环评陈述进一步明白了派拉蒙主题乐园的建立规模——占地732.73亩，总建筑面积约15.5万平方米，包罗派拉蒙大道、冒险之城、花生小镇、失落王国、恐龙帝国、最末边陲六大主题区和一个后勤区，包罗40项游乐、演出、体验互动项目，总投资50亿元，建立地点位于滇池度假区大渔分区七星山片区。

昆明派拉蒙主题乐园的建立规模和内容公布后，有言论认为规模过小，但从近期公开的规划看，整个项目其实不算小，仅建立用地就接近4000亩，只不外一半以上是配套用地（室第和教育等公共设备），财产区只要1580亩，主题乐园应该仍旧是700多亩的面积。

昆明派拉蒙项目标首批建立用地已经在去年5月完成出让，有377亩，拿地机构为新都投资，但不断没有开工。本年5月，滇池周边开发项目停止整顿，比来处间隔滇池只要400多米的派拉蒙项目被认为有可能遭到影响，但按照目前滇池环保要求，一级庇护区外200米范畴是缓冲区，派拉蒙地块其实不在缓冲区内，开发不受限造。

值得一提的是，本年4月份规划局公布了昆明各区2021年地盘供给方案，度假区和呈贡各有一宗明白标识表记标帜为“派拉蒙拟用地”的地盘表态。此中，度假区曾方案供给DJ04号贸易用地，面积约243.34亩，位置紧邻乐园用地。不外，截至今日发稿前，云南房网发现该地块已经从度假区供给方案中删除，应该后续会有变更。

呈贡乌龙街道地盘供给方案未变，该地块紧邻古滇路南段待建道路东侧，与乐场地块曲线间隔2公里。地盘面积约82亩，性量为商住混合用地。若是一切顺利，本年就能完成供给和出让。

派拉蒙度假区供给地块位置示意

自昆明展开环滇池开发治理整顿以来，多个环滇文旅项目标开发遭到影响，有些规模和功用受限，有些痛快打消，像云南康旅集团原方案在滇池会展中心对面开发的海洋公园，就被中行开发，好在派拉蒙项目未受涉及，并且被列入滇池度假区“十四五”规划，如今的悬念是，去年就已拿地，原方案2024年就建成的派拉蒙主题乐园，到底何时实正开工？

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