楼上住户发现一楼邻居12年前挖出的地下室，房管部门：将上门查看

极目新闻记者 张理晶

见习记者 王佳文

武汉市汉阳区南国明珠小区居民刘女士所住楼栋的一楼最近正在装修，但刘女士感觉这家人装修的动静太大了，其他邻居也有同感。他们来到一楼查看情况，竟发现包括正在装修的那一户在内，有两家人都自行挖出了地下室，而且在12年前就挖成了，让楼上居民人心惶惶。目前，城管已对一楼的房主开出整改单，汉阳区房管局表示近期会到现场对房屋安全状况作出初步判断。

地下室入口（居民提供）

一楼地下室已存在12年

“上个星期开始，我们这一栋的一楼开始装修，但是我感觉动静比以往的装修要大得多。”刘女士说，“我们几户居民到一楼去看了才发现，她家居然挖了一个深度两米多、面积很大的地下室，装修施工过程中似乎还在扩大地下室。”而据居民观察，这栋楼另一个单元一楼的一家人也早就挖了地下室。好好的房屋地基，被挖出了两个地下室，楼上的居民们纷纷感觉到自己的家住起来不踏实了。

而居民们在网上查询自行挖掘地下室的相关案例时，更是惊讶地发现，12年前媒体就登载过这户人家正在自行挖掘地下室的消息。虽然当时就有各方劝阻，但地下室最终还是被挖成，只是后来入住的居民并不知晓此事。

刘女士表示，她家的墙上总会出现裂纹，每次粉刷之后两三个月时间又会重新裂开，多年来一直如此。刘女士所在的楼栋群里，也有不少居民发出过自己家墙上长期存在的裂纹的照片。“我们怀疑这些裂缝与他们私挖地下室有关。”刘女士说。

墙壁裂纹（居民提供）

住在同一栋的夏女士说：“以前我每天晚上睡觉的时候就能清晰听到墙壁开裂摩擦的声音，现在知道楼下挖了地下室后我更加睡不着了。”她希望能够将地下室回填，并检测房屋结构是否受损，排除安全隐患，毕竟房子还要继续长期居住。而这些想法也已经成了楼栋中许多居民共同的诉求。

一楼住户：挖地下室是为了防渗水

11月23日，极目新闻记者来到了刘女士所在的南国明珠小区2期，找到了居民们反映的地下室。

站在窗外可以看到，一楼一家的装修暂时停工，整间房屋因为装修显得十分杂乱，但仍可以看到客厅中有通向地下室的入口和楼梯；在院子里，则可以发现地下室的通风口。在另一家的院子里，同样能发现地下室的通风口。由于两家房主均不在家，记者未能进入地下室一探究竟。

客厅中的地下室入口

记者电话联系到谢先生，询问了地下室的相关情况。谢先生表示，他和李女士的地下室确实是十多年前就已经挖好了，这样做是为了防止渗水。由于南国明珠小区靠近墨水湖，地势较低，每到下雨一楼就会渗出几十厘米深的水，所以他们挖了地下室并会用水管将地下室的积水排走，小区里其他楼栋也有业主这样做。谢先生还称挖地下室只是挖出了土层，并不会损坏房屋整体结构。而自行挖掘地下室是否合规和经过相关部门批准，谢先生只说了一句：“很久之前的事了，当时和物业说过。”至于李女士家地下室正在重新装修并有可能在扩大这一情况，他表示并不清楚。

记者接着又拨打了一楼李女士的电话，但未能接通。

院子里的通风口

房管部门：将初判房屋安全状况

11月23日下午，记者来到了南国明珠小区物业，物业工作人员表示，小区内有业主挖地下室的情况物业是了解的，但物业没有执法权，面对这样的情况物业只能劝阻和向有关部门上报，“我们曾向挖地下室的李女士发出整改单，但她拒绝签字。”

汉阳区房管局工作人员则称，该局已接到相关投诉，后续房管将继续派出专业人员上门查看，对房屋的整体安全状况作出初步判断，如果房屋结构确实因此受损，需要居民请第三方机构来进行维修。同时房管局工作人员提醒，根据相关规定，回填地下室以及其他整改工作，应主要由综合执法部门负责。

目前，龙阳街道综合执法部门已向自行挖掘地下室的李女士下达整改通知书，要求她限期整改。

“希望有关部门还是能尽快处理完此事，毕竟房子我们每天都在住，将来也要长期住，实在不敢马虎。”刘女士说。

（来源：极目新闻）