许家印主持恒大集团保交楼专题会议并讲话，午间刚就恒大复工复产工作进行部署

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出品｜搜狐财经

作者｜吴亚

12月2日晚间，恒大集团召开保交楼专题会议，恒大集团创始人、董事局主席许家印出席会议并讲话。

恒大召开保交楼专题会，确保完成全年交楼任务

具体而言，许家印在会上重点总结了今年以来的复工复产保交楼情况，并要求确保完成全年保交楼任务。

许家印表示:“今年1至11月，恒大集团实现交楼25.6万套，2022年全年要力争完成30万套的交楼，12月份必须保质保量完成交楼4.4万套。这个月还剩29天，时间紧、任务重，恒大全体员工要坚定不移地履行我们的主体责任，永不放弃地努力拼搏，确保完成全年交楼任务。”

恒大召开保交楼专题会，确保完成全年交楼任务

另据搜狐财经报道，于12月2日午间，许家印在“集团领导工作群”中发布了一条长达50秒的微信语音，就恒大的复工复产工作进行部署。

“各地区公司董事长，要让品牌部门加大工程建设的轰轰烈烈的场景的宣传工作推广，要加大交楼场景的宣传推广工作，交楼和工程建设是我们销售的关键。加大交楼宣传工作的推广，是销售工作的重要基础，请各地区公司高度重视工程建设和交楼场景的宣传推广工作。”许家印彼时在“集团领导工作群”中如此说道。

搜狐财经梳理往期恒大官方消息后发现，这是自2021年下半年恒大爆出债务危机以来，许家印第六次出现在恒大官方披露的相关事项中。

在去年9月1日时，恒大集团曾举行了“保交楼”军令状签署大会。彼时，许家印带着恒大集团的8位副总裁，携集团八大保交楼专项工作组以及各省公司董事长率班子成员、项目总，签署了“保交楼”军令状。恒大集团称，在许家印的带领下，集团上下全体员工誓以最大决心、最大力度确保工程建设，保质保量完成楼盘交付。

到了今年3月22日，许家印出现在恒大汽车的动员大会上。其在会上表示，“大干三个月，实现‘恒驰5’量产”。”即按照彼时许家印的说法，到6月22日“恒驰5”要实现量产。

紧接着的4月21日，三台“恒驰5”现身广州恒大中心，许家印携管理团队全方位体验“恒驰5”。坐进车内，体验了“恒驰5”的内饰、极具科技感的智能网联功能后，许家印忍不住连连点赞：“漂亮！太漂亮了！”

到了5月18日，恒大汽车方面却发布声明称，“受疫情影响，‘恒驰5’原定6月22日量产时间调整为2022年9月20日，预售工作正常推进中。”此后在今年7月，“恒驰5”正式开启预售；10月29日，首批100台车进行交付。按照恒大汽车的官方规划，到明年一季度将完成首批1万辆“恒驰5”的交付。

在5月初时，恒大也曾召开过一次集团月度工作会议。会上许家印总结了4月份的销售情况（实现销售30.9亿元），并提出了5月份的建设交付目标。

“集团上下从大年初六就启动了复工复产工作，日夜奋战，永不放弃地努力拼搏，目前已实现562个保交楼项目正常施工、179个保交楼项目正在复工复产过程中。”许家印介绍，从去年9月到今年3月，恒大每月销售额仅两三千万元，销售已基本处于停止状态，“去年12月份、今年2月份我们两次启动销售，都没有成功，我们压力之大不可想象。”

“在商品房营销方面，我们深刻地认识到销售的重要性。没有销售，就无法完成全部保交楼的任务；没有销售，就不可能走出困境、还清债务。”谈及5月份的工作方向，许家印称恒大要努力实现所有保交楼项目全面正常施工，坚决完成“5月份10万套”的交楼目标。

进入下半年，许家印仅在9月12日举行的恒大集团复工复产和确保交付楼宇周会上露过面。彼时，许家印通报了恒大复工复产进展，“目前全国保交楼项目共706个，已复工项目668个，有606个达到正常施工水平，还有62个正在恢复正常施工过程中；未复工项目38个，相关地区公司要在9月30日前必须全面复工。”

许家印彼时还指出，恒大要切实履行好企业主体责任，大干苦干，竭尽全力做好复工复产保交楼工作，“只有这样，我们才能让业主满意，才能恢复销售、恢复运营，才能偿还各类债务，走出困境。”

9月至今，恒大集团官方层面再未有相关消息向外通报，外界也很难再看到许家印的相关动态。时至今日，经历近一年的自救，恒大警报仍未解除。摆在眼前最为棘手的境外债务问题仍未得到解决，境外债务重组方案仍未出台。

面对境内债务，恒大只能继续通过寻求展期等方式来获得债权人的支持，以时间换空间、为公司争取更多的自救时间。在最近的11月30日，恒大旗下的恒大财富还曾公告，对兑付方案进行调整，将现行每人每月兑付8000元下调为每人每月兑付2000元。

这已是恒大财富第二次调整兑付方案，去年9月恒大财富给出的最初兑付方案为：对于已到期部分，可选择现金兑付方案，即到期当月月底兑付10%，剩余部分每3个月兑付10%；对于到期或未到期要求提前兑付部分，可用实物资产抵扣；投资人还可选择冲抵购房尾款。

到了去年12月底，因恒大财富投资的项目资金回笼不理想，该兑付方案又调整为每月向每位投资人兑付本金8000元；截至本次兑付方案调整前，恒大财富已完成14期兑付。

事实上，恒大也在加快自身的资产处置工作，只是这类处置资产所得资金多数不能让恒大直接用于补充公司的流动资金，而是被动地用资产“抵债”。

最近的11月18日，恒大曾公告，公司以75.43亿元的价格出售深圳总部地块，预期出售该地块将亏损约1.63亿元，出售所得将用于偿还该地块所欠的全部工程款和该地块的抵押债务（点击查看往期报道：恒大75亿“卖地偿债”）。

因未按期披露2021年全年业绩，恒大旗下的三家港股上市公司（中国恒大、恒大物业、恒大汽车）均已从今年4月1日开始停牌，至今仍无复牌迹象。就销售端而言，恒大9月21日披露的最新数据显示，今年前8月公司累计实现销售额181.58亿元，对比去年同期的4386.5亿元已下滑95.86%。