2023-2028年中国养老产业投资分析及前景推测报告(共四卷)

（特殊提示：自养老产业起步以来，产业研究院及时跟踪这一热门领域，深耕养老产业研究，对养老产业的发展法则有着独到的看法，并对产业投资机会有着敏锐的洞察力。产业研究院的专业团队及协作单位，曾为全国老龄工作委员会、中国人口与发展研究中心、福建省民政厅、平安养老保险股份有限公司等客户提供专业的养老产业报告及规划服务，获得客户的高度认可。有着大量一手资源以及实际体会的作为支撑的研究报告，是您深进了解养老产业的最佳工具。）

在中国，老龄事业是由政府主办的、以老年人为对象的公共服务事业，是非赢利性的。本报告中的“养老产业”是以高龄者为对象，以称心高层次生活、文化需求为目的，向老年人提供商品和服务的相关民间营利事业活动的总称。

截止2021年末，从我国人口的年龄构成看，16至59岁的劳动年龄人口为88222万人，占全国人口的比重为62.5%；60岁及以上人口为26736万人，占全国人口的18.9%，其中65岁及以上人口为20056万人，占全国人口的14.2%，未来的养老需求空间无限。中国养老服务需求的称心率仅为16%，有近84%的老年需求暂时还没有得到称心，养老产业尚处于“沉睡”状态。我国老年康复及家用保健器材的规模是欧美国家的十分之一，单从这一数据来看，老年康复及家用保健器材潜躲着近10倍的发展空间，需求浩大。也就是说，养老产业将是目前以及未来较长时期内经济的一个发力方向，可谓是养老产业的机遇期。

截至2021年底，全国共有各类养老机构和设施35.8万个，养老床位合计815.9万张。其中：全国共有注册登记的养老机构4.0万个，比上年增长4.7%，床位503.6万张，比上年增长3.1%；社区养老服务机构和设施31.8万个，共有床位312.3万张。截至2022年第一季度，全国各类养老服务机构和设施数为36万个。养老服务机构作为养老服务主要给予主体，需要依靠继续稳定的服务回报来保护正常的运营。但2020-2022年来受疫情影响，部分养老服务机构经营受到冲击。特殊是2022年以来，多地疫情反复继续，这些地方的养老服务机构面临较多困难，急需协同各方面力量加强帮扶、共渡难关。

2022年7月27日，民政部养老服务司组织起草了行业准则《养老机构设施设备配备规范（征求意见稿）》、《养老机构服务安全风险评估规范（征求意见稿）》、《适老环境评估导则（征求意见稿）》、《适老化改造服务机构基本规范（征求意见稿）》、《居家养老家居无阻碍化改造通用要求（征求意见稿）》面向社会公开征求意见。2022年8月29日，国家发展改革委等部门印发《养老托育服务业纾困扶持若干政策措施》，出台包括房租减免、税费减免、社会保险支持、金融支持等26条政策措施纾困扶持养老托育服务业。2022年9月14日，民政部办公厅、财政部办公厅联合印发《关于做好2022年居家和社区基本养老服务提升行动项目组织实施工作的通知》，明确了工作目的通过中心专项彩票公益金支持，面向经济困难的失能、部分失能老年人建设10万张家庭养老床位、提供20万人次居家养老上门服务。发扬项目示范带动作用，引导更多专业优质资源投进居家社区基本养老服务，鼓励在设施建设、机构培植、人才培植、服务创新等方面积极探索，形成可复制可妥善的居家社区养老服务有效模式，建立健全居家社区养老服务高质量发展制度机制。2022年9月28日，国家卫生健康委发布《中国健康老年人准则（WS/T802-2022）》《居家、社区老年医疗护理员服务准则（WS/T803-2022）》2项推举性卫生行业准则，自2023年3月1日起施行。2022年10月31日，民政部印发《养老机构行政检查方法》及配套文书，民政部门对居家社区养老服务机构实施行政检查，可以参照适用本方法相关规定。

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此外，“十四五”规划和2035年远景目的纲要提出，推动养老事业和养老产业协同发展，构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系，为亿万老年人老有所养绘制了新蓝图。“十四五”规划纲要提出，未来5年，还要陆续加大养老机构护理型床位给予。到2025年，养老机构护理型床位占比要从“十三五”时期的48%提高到55%，稳稳托住失能老人的照护底线。完美基本养老服务体系的同时，“十四五”期间，老年人的社会保障水平也将进一步提高，我国基本养老保险参保率将从“十三五”期末的超过90%提高到95%；人均预期寿命在目前77.3岁的基础上再增加一岁，亿万老年人将拥有更加可期的幸福晚年。

锐看产业研究院发布的《2023-2028年中国养老产业投资分析及前景推测报告》共二十一章。首先介绍了养老产业的概念、特征以及国际养老产业发展状况，并详尽解析了国内养老产业发展环境、总体概况、高端养老以及典型养老模式。接着，报告深进分析了聪明养老、医养结合、养老服务、养老地产、老年用品、养老金融等细分领域的发展状况。随后，报告对国内区域市场、典型案例及企业运营状况作了详尽分析。最后，报告对中国养老产业的发展前景进行了科学的推测。

本研究报告数据主要来自于国家统计局、人力资源和社会保障部、民政部、财政部、产业研究院、产业研究院市场调查中心、国内外重点刊物等渠道，数据权威、详实、丰盛，同时通过专业的分析推测模型，对行业核心发展指标进行科学地推测。您或贵单位若想对养老产业有个系统深进的了解、或者想投资养老行业，本报告将是您不可或缺的重要参考工具。

“养老产业”进选2023年十大投资热点！

1.人口老龄化趋势催生银发经济。从全球人口发展情状来看，老龄化社会的到来是经济社会发展到一定程度的必然趋势。伴随着这一趋势，养老产业具非常强的发展确定性，未来养老产业的需求也会稳步上升。

2.消费需求升级进一步打开养老产业市场。随着人们养老意识和需求的转变以及政府对养老产业发展的大力支持，养老产业在发展布局上逐渐从偏重养老服务事业向养老服务产业转变。另外，养老产业的生态体系逐渐完美，在服务功能与类型上进一步细化与专业化，催生出了多种新兴产品和市场服务，养老产业的外延得以不断扩展，进一步提升了市场的发展空间。

3.养老产业拥有高增速、大增量的万亿市场空间，未来发展潜力浩大。2021年5月11日，国家统计局公布《第七次全国人口普查公报》，普查的数据展示我国老年人口规模浩大。我国60岁及以上人口有2.6亿人，其中，65岁及以上人口1.9亿人，未来的养老需求空间无限。中国有近84%的老年需求还未得到称心，估量到2023年我国养老产业规模将达到12.8万亿元，潜力浩大，正迎来发展的黄金机遇期。

第一章　养老产业相关概述

第一节、人口老龄化与养老产业

一、人口老龄化的定义及准则

二、中国人口老龄化的特征

三、中国人口老龄化的原因

四、养老产业的起源和发展

第二节、养老产业的服务对象简析

一、老年人的定义

二、老年人的需求分析

三、老年人购买力分析

第三节、中国养老产业的特征分析

一、养老产业的定义

二、养老产业的分类

三、养老产业的特殊性

四、养老产业和老龄事业的关系

第二章　2020-2022年国际养老产业运行分析及体会借鉴

第一节、美国

一、人口老龄化现状

二、产业政策制度

三、养老费用来源

四、社区养老模式

五、长期护理模式

六、技术使用状况

七、产业典型案例

八、产业体会借鉴

第二节、英国

一、人口老龄化现状

二、养老保障制度

三、产业发展概况

四、养老服务特征

五、医养结合发展

六、典型案例分析

七、产业体会借鉴

第三节、德国

一、人口老龄化现状

二、产业链基本概述

三、产业发展特征

四、养老保障制度

五、产业发展计策

六、产业体会借鉴

第四节、瑞士

一、人口老龄化现状

二、产业行政架构

三、养老保障制度

四、养老运行机制

五、产业体会借鉴

第五节、新加坡

一、人口老龄化现状

二、市场化改革分析

三、社区养老模式

四、产业体会借鉴

第六节、日本

一、人口老龄化现状

二、产业典型项目

三、产业福利体系

四、介护保险模式

五、社区综合照护体系

六、产业体会借鉴

第七节、韩国

一、人口老龄化现状

二、产业政策制度

三、产业发展模式

四、产业体会借鉴

第三章　2020-2022年中国养老产业发展环境分析

第一节、经济环境

一、宏看经济概况

二、固定资产投资

三、服务业运行状况

四、宏看经济展看

第二节、人口环境

一、中国人口规模构成

二、人口老龄化催生“养老危机”

三、人口老龄化对宏看经济影响

四、城镇化对人口老龄化的影响

五、人口老龄化中长期规划

第三节、社会环境

一、农村“空巢老人”养老困境

二、中国老年人消费习惯转变

三、新型城镇化带动养老服务需求

第四章　2020-2022年中国养老产业行业政策实施状况分析

第一节、中国养老产业政策体系

一、养老政策历程

二、养老产业准则

三、政策实施计策

第二节、中国养老产业政策成果

一、国家层面政策汇总

二、地方层面政策汇总

第三节、中国养老产业政策解读

一、新的养老机构治理方法发布

二、养老托育服务相关促进政策

三、养老机构行政检查方法

四、健全养老服务综合监管制度

五、全面加强老年健康服务工作

六、养老产业其他相关政策支持

第五章　2020-2022年中国养老产业发展深度解析

第一节、2020-2022年中国养老产业发展状况

一、产业发展现状

二、市场规模分析

三、机构设施数量

四、产业发展态势

五、产业消费主体

六、企业类型分布

第二节、2020-2022年中国养老产业发展动向

一、居家养老的发展

二、产业结构均衡发展

三、医疗重要性分析

四、产业跨界合成

第三节、中国养老PPP项目发展状况分析

一、PPP模式相关介绍

二、养老PPP项目发展背景

三、养老PPP项目优惠政策

四、养老PPP项目实施状况

五、养老PPP项目典型案例

六、养老PPP项目发展优势

七、养老PPP模式发展困境

八、养老PPP模式发展意见

第四节、中国养老产业存在问题分析及创新发展意见

一、养老产业存在的主要问题

二、养老产业发展面临的困难

三、养老产业发展的优化路径

四、养老产业发展的创新性意见

五、养老产业发展的政策意见

第六章　2020-2022年中国高端养老市场发展状况

第一节、中国高端养老市场发展分析

一、国际市场发展状况

二、主要发展模式分析

三、中高端养老众筹项目

四、对地方经济的影响

五、高端养老发展意见

第二节、中国中高端养老机构客户画像分析

一、客户特征

二、进住决策

三、硬件需求

四、服务需求

第三节、中国高端养老机构典型项目建设动态

一、太保家园项目

二、悦心bull;安颐别业

三、明湖国际bull;槿椿颐养中心项目

第七章　2020-2022年中国高端养老市场主要产品设备发展分析

第一节、健康治理类可穿戴设备

一、可穿戴设备介绍

二、产品基本特征

三、设备功能需求

四、与聪明养老平台合成发展

五、设备技术展看

六、典型案例分析

第二节、便携式健康监测设备

一、产品基本特征

二、细分产品目录

三、市场需求分析

四、设备价格对比

五、市场发展前景

第三节、自助式健康检测设备

一、产品基本特征

二、设备市场空间

三、市场发展动态

第四节、智能养老监护设备

一、产品基本特征

二、市场需求分析

三、典型案例分析

第五节、家庭服务机器人

一、产品基本特征

二、产业链条结构

三、养老市场发展

四、市场需求分析

五、市场发展趋势

第八章　中国典型养老模式发展分析

第一节、居家养老模式

一、基本特征分析

二、主要类型分析

三、老年人称心度分析

四、存在问题分析

五、发展计策意见

第二节、社区养老模式

一、概念及意义

二、发展特征分析

三、物业发展社区养老SWOT

四、存在问题分析

五、发展计策意见

六、服务发展方向

七、模式发展前景

第三节、机构养老模式

一、重点功能分析

二、模式SWOT分析

三、存在问题分析

四、发展计策意见

第九章　2020-2022年中国聪明养老产业发展及投资潜力分析

第一节、聪明养老模式相关概述

一、模式基本概念

二、实践模式分析

三、模式优势分析

四、与传统养老的区别

第二节、2020-2022年中国聪明养老产业发展综述

一、市场规模分析

二、市场发展格局

三、服务模式创新

四、要害技术探索

五、区域发展模式

六、存在的问题分析

七、产业优化路径

第三节、中国聪明养老产业投资壁垒分析

一、政策壁垒

二、技术壁垒

三、市场壁垒

第四节、中国聪明养老产业投资潜力分析

一、聪明养老产业前景展看

二、聪明养老产业发展方向

三、聪明养老产业发展趋势

第十章　2020-2022年中国医养结合建设状况及投资潜力分析

第一节、中国医养结合发展综述

一、医养结合基本介绍

二、医养结合政策体系

三、医养结合的可行性

四、医养结合的必要性

五、医疗结合发展现状

六、医养结合需求分析

七、医养结合实施困境

八、医养结合发展计策

第二节、2020-2022年医养保产业合成养老模式分析

一、产业合成价值

二、国外实践探索

三、国内实践探索

四、产业合成构思

第三节、中国医养结合机构现有发展模式分析

一、医中设养模式

二、养中设医模式

三、医养协作模式

四、典型案例分析

五、效果对比分析

第四节、中国医养结合模式SWOT分析

一、优势分析

二、劣势分析

三、机遇分析

四、威逼分析

第五节、中国医养结合投资潜力分析

一、市场空间宽广

二、产业发展构思

三、未来发展方向

四、产业发展趋势

第十一章　2020-2022年中国养老服务业发展及投资潜力分析

第一节、养老服务业相关概述

一、养老服务概念界定

二、养老服务分类方式

三、养老服务构成要素

四、养老服务体系构建

第二节、2020-2022年中国养老服务业发展综述

一、产业发展阶段

二、产业发展进展

三、服务体系转型

四、产业带动效应

五、产业亟待政策扶持

六、政府行为分析

第三节、中国养老服务体系发展分析

一、改革开放前的养老服务体系概况

二、改革开放后养老服务的转变分析

三、中国社会福利社会化的发展分析

四、中国养老服务体系发展现状分析

第四节、中国养老服务业主要盈利模式分析

一、地产开发模式

二、地产经营模式

三、专业服务模式

四、特许经营模式

五、工业产品销售模式

六、综合盈利模式

第五节、中国养老护理服务市场发展状况

一、护理事业发展成效分析

二、国际养老护理体会借鉴

三、养老护理人员执业环境

四、长期护理保险试点进展

五、养老护理重点领域布局

六、养老护理行业发展机遇

第六节、中国养老服务业发展问题分析

一、发展面临的挑战

二、主要存在的问题

三、主要的供需矛盾

四、政策和实务问题

第七节、中国养老服务业发展计策意见

一、产业发展路径抉择

二、继续发展计策意见

三、需求视角下计策意见

四、推进体系建设的措施意见

第十二章　2020-2022年中国养老地产业发展及投资潜力分析

第一节、2020-2022年中国养老地产业发展综述

一、国际体会借鉴

二、行业推进政策

三、产业发展现状

四、产业SWOT分析

五、发展前景展看

六、产业发展走向

第二节、中国养老地产目的客户分析

一、需求特征

二、购买力特征

三、消费特征

第三节、中国养老地产项目选址及规划设计

一、项目市场定位

二、项目选址策略

三、物理环境设计

四、人文环境设计

五、无阻碍生活环境设计

第四节、中国养老地产项目运作模式分析

一、治理模式

二、营销模式

三、盈利模式

第五节、中国养老地产PPP项目投资风险分析及规避意见

一、项目建设风险

二、项目运营风险

三、养老行业风险

四、宏看环境风险

五、风险规避意见

第六节、中国养老地产业市场发展存在问题及计策意见

一、面临的主要挑战

二、发展中主要问题

三、加快发展计策意见

第十三章　2020-2022年中国老年用品行业发展及投资潜力分析

第一节、老年用品概念及分类

一、老年用品的定义

二、老年用品的分类

三、老年用品市场认知

第二节、2020-2022年中国老年用品行业发展综述

一、政策环境分析

二、行业发展现状

三、市场消费特征

四、市场开发策略

五、市场发展趋势

六、市场发展走向

第三节、中国老年用品市场影响因素分析

一、人口因素

二、经济因素

三、政治因素

四、购买者因素

五、产品因素

第四节、成人失禁用品市场分析

一、市场规模分析

二、市场需求分析

三、市场集中度转变

四、市场风险分析

五、市场空间测算

六、市场发展趋势

第五节、老年助听器市场

一、市场发展特征

二、产品产量分析

三、市场需求分析

四、市场规模分析

五、市场竞争格局

六、市场问题分析

七、市场发展前景

八、未来发展趋势

第六节、老年服装市场

一、市场发展概况

二、消费行为分析

三、智能服装使用

四、市场发展潜力

第七节、其它老年用品市场

一、老年保健品市场

二、老年人专用化妆品市场

三、老年玩具市场

四、老年图书市场

第十四章　2020-2022年中国养老金融业发展及投资潜力分析

第一节、养老金融概念及意义

一、养老金融概念架构

二、养老金融内涵体系

三、发展养老金融的重要意义

第二节、2020-2022年中国养老金融业发展综述

一、行业发展现状

二、农村养老金融

三、主要问题分析

四、市场发展构思

五、市场发展趋势

第三节、2020-2022年中国养老金金融市场发展分析

一、年度行业情状

二、投资运营情状

三、主要问题分析

四、行业发展意见

五、行业发展趋势

第四节、2020-2022年中国养老服务金融市场发展分析

一、市场基本概述

二、市场给予状况

三、市场需求状况

四、发展问题分析

五、产业优化路径

第五节、2020-2022年中国养老产业金融市场发展分析

一、一级市场发展

二、二级市场发展

三、外资资产并购

四、债权融资状况

五、面临的问题与挑战

六、产业政策意见

七、产业发展趋势

八、“十四五”发展方向

第十五章　2020-2022年中国其他养老产业细分市场发展及投资潜力分析

第一节、养老旅游市场

一、养老旅游概念

二、发展现状分析

三、发展模式分析

四、综合体建设

五、存在问题分析

六、继续发展路径

七、健康发展策略

第二节、老年教诲市场

一、市场发展背景

二、政策环境分析

三、市场发展现状

四、市场发展前景

五、国际体会借鉴

第三节、老年就业市场

一、市场影响因素分析

二、发达国家市场状况

三、国内市场发展分析

四、老年人获取市场收进的原因

五、市场存在问题分析

六、促进市场发展措施

第十六章　2020-2022年中国养老产业区域发展特征及规划目的

第一节、北京市

一、政策环境分析

二、人口老龄化状况

三、老龄事业发展特色

四、老年民生保障体系

五、老年健康服务体系

六、养老服务体系建设

七、老龄产业合成发展

八、老年友好型社会建设

九、老龄事业发展目的

第二节、上海市

一、政策环境分析

二、人口老龄化状况

三、产业发展现状

四、产业监管状况

五、给予体系评判

六、保障体系评判

七、产业发展目的

第三节、山东省

一、政策环境分析

二、人口老龄化特征

三、产业发展成就

四、产业发展构思

五、产业发展目的

第四节、江苏省

一、政策环境分析

二、产业改革成效

三、产业发展现状

四、主要养老模式

五、主要问题分析

六、产业发展意见

七、产业发展规划

第五节、浙江省

一、政策环境分析

二、产业影响因素

三、产业发展模式

四、市场发展现状

五、主要问题分析

六、产业发展意见

七、未来发展目的

第六节、四川省

一、政策环境分析

二、人口老龄化状况

三、市场发展现状

四、医养结合发展

五、产业发展意见

六、成都发展状况

七、行业发展规划

第七节、贵州省

一、政策环境分析

二、行业发展成就

三、人口老龄化状况

四、产业发展现状

五、主要问题分析

六、产业发展举措

七、未来发展目的

第八节、其他地区

一、天津市

二、重庆市

三、河北省

四、辽宁省

五、广东省

六、福建省

七、云南省

第十七章　中国养老产业典型案例分析

第一节、北京双井恭和苑

一、项目基本概况

二、项目发展特征

三、项目特色服务

四、项目营收模式

第二节、上海亲和源老年公寓

一、项目发展概况

二、项目整体规划

三、项目发展特色

四、项目经营模式

五、项目配套设施

第三节、香树湾国际养老社区

一、项目发展概况

二、项目规划建设

三、项目特色服务

四、发展体会借鉴

第四节、万科随园嘉树

一、项目发展概况

二、项目配套设施

三、项目服务理念

四、项目运营模式

五、项目发展特征

第五节、绿城乌镇雅园

一、项目发展概况

二、项目运营模式

三、项目治理模式

四、项目经营方式

五、商业模式雏形

第六节、孟母养生健康城

一、项目发展概况

二、项目区域构成

三、项目服务模式

四、项目社会效益

第七节、无锡市九如城养老综合体项目

一、项目发展背景

二、项目发展概况

三、项目操作模式

四、项目PPP运作体会

第十八章　2019-2022年中国典型企业养老产业布局分析

第一节、泰康之家

一、企业发展概况

二、主营业务分析

三、市场运营现状

四、企业布局状况

五、企业投资动态

第二节、湖南发展集团股份有限公司

一、企业发展概况

二、经营效益分析

三、业务经营分析

四、财务状况分析

五、核心竞争力分析

六、未来前景展看

第三节、上海海阳保安服务股份有限公司

一、企业发展概况

二、经营效益分析

三、业务经营分析

四、财务状况分析

五、商业模式分析

六、未来前景展看

第四节、无锡朗高养老股份有限公司

一、企业发展概况

二、经营效益分析

三、业务经营分析

四、财务状况分析

五、商业模式分析

六、风险因素分析

第五节、北京爱侬养老科技发展股份有限公司

一、企业发展概况

二、经营效益分析

三、业务经营分析

四、财务状况分析

五、核心竞争力分析

六、风险因素分析

第六节、北京雅达养老产业股份有限公司

一、企业发展概况

二、经营效益分析

三、业务经营分析

四、财务状况分析

五、核心竞争力分析

六、风险因素分析

第七节、山东盛泉养老集团股份有限公司

一、企业发展概况

二、经营效益分析

三、业务经营分析

四、财务状况分析

五、商业模式分析

六、风险因素分析

第十九章　2020-2022年中国其他领域企业跨行业介进养老产业案例分析

第一节、介进养老市场的房企案例

一、万科集团

二、远洋地产

三、保利地产

四、绿城集团

五、招商蛇口

第二节、介进养老市场的险企案例

一、中国人寿

二、中国平安

三、太平人寿

四、新华保险

五、合众人寿

第二十章　2023-2028年中国养老产业投资价值评估及意见

第一节、中国养老产业投资价值评估分析

一、投资价值综合评估

二、市场发展机会评估

三、产业发展动力评估

四、进进市场时机推断

第二节、中国养老产业投资风险提示

一、经营风险

二、技术风险

三、意外风险

第三节、2023-2028年养老产业投资壁垒分析及意见

一、投资壁垒分析

二、产业投资意见

第二十一章　2023-2028年中国养老产业发展前景推测

第一节、中国养老产业发展前景分析

+一、产业发展机遇

+二、未来发展空间

+三、市场需求潜力

+四、产业发展展看

第二节、中国养老产业发展趋势分析

+一、未来发展趋势

+二、产业发展方向

+三、十四五发展规划

第三节、2023-2028年中国养老产业推测分析

+一、2023-2028年中国养老产业影响因素分析

+二、2023-2028年中国养老产业规模推测

附录

附录一：“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划

附录二：养老产业统计分类（2020）

图表目录：

图表1　1959-2021年美国老年人口（65岁及以上）占总人口比重

图表2　2018-2021年Brookdale Senior Living年度经营状况

图表3　2021-2022年Brookdale Senior Living季度经营状况

图表4　1959-2021年英国老年人口（65岁及以上）占总人口比重

图表5　1959-2021年德国老年人口（65岁及以上）占总人口比重

图表6　1959-2021年瑞士老年人口（65岁及以上）占总人口比重

图表7　1959-2021年新加坡老年人口（65岁及以上）占总人口比重

图表8　截至2022年日本各年龄段人口分布

图表9　截至2022年全球老龄化率较高的国家

图表10　截至2022年主要国家老年人口占比

图表11　2017-2021年中国生产总值及其增长速度

图表12　2017-2021年中国三次产业增加值占国内生产总值比重

图表13　2022年GDP初步核算数据

图表14　2017-2022年GDP同比增长速度

图表15　2017-2022年GDP环比增长速度

图表16　2021年三次产业投资占固定资产投资比重（不含农户）

图表17　2021年分行业固定资产投资（不含农户）增长速度

图表18　2021年固定资产投资新增主要生产与运营能力

图表19　2021年房地产开发和销售主要指标及其增长速度

图表20　2021-2022年固定资产投资（不含农户）同比增速

图表21　2022年固定资产投资（不含农户）主要数据

图表22　2017-2021年全国服务业增加值及其增长速度

图表23　2021年年末人口数及其构成

图表24　2012-2021年全国60周岁及以上老年人口数量及占全国总人口比重

图表25　2012-2021年全国65周岁及以上老年人口数量及占全国总人口比重

图表26　2012-2021年全国65周岁及以上老年人口抚养比

图表27　中国国民经济规划——养老产业政策演变

图表28　2019-2022年中国养老行业准则体系

图表29　2020年国家层面养老政策汇总

图表30　2021年国家层面养老政策汇总

图表31　2022年国家层面养老政策汇总

图表32　2020年地方层面养老政策汇总

图表33　2021年地方层面养老政策汇总

图表34　2022年地方层面养老政策汇总

图表35　2018-2021年中国养老市场规模

图表36　2014-2021年全国各类养老机构和设施数量

图表37　财政部认可的几种PPP主要模式

图表38　养老产业与养老金融的内涵与边界

图表39　2016-2022年PPP进库项目投资额走势

图表40　2016-2022年PPP养老进库投资额走势

图表41　共享经济视角下中高端养老众筹模式运作流程

图表42　中高端养老机构进住客群年龄结构分布

图表43　中高端养老机构进住客群身份特征分布

图表44　中高端养老机构进住客群教诲背景分布

图表45　客群进住养老机构前的主要居住状态

图表46　中高端养老机构进住客群中夫妻客群占比

图表47　中高端养老机构进住长者的子女情状

图表48　中高端养老机构进住客群健康状况

图表49　中高端养老机构进住客群国外经历

图表50　中高端养老机构进住客群经济状况

图表51　中高端养老机构进住客群社会交往

图表52　中高端养老机构进住客群费用支付方式

图表53　中高端养老机构实际进住客群进住决策条件

图表54　中高端养老机构实际进住客群进住考虑间隔期

图表55　长者抉择养老机构的主要原因

图表56　长者渠道查询/了解养老机构的主要渠道

图表57　长者在抉择养老机构时主要考虑因素

图表58　长者在最终进住前观察养老机构的数量及到访次数

图表59　长者在预订床位/确定进住阶段通常是和谁在一起

图表60　正式运营后长者从预订床位/确定进住到最终进住的间隔期和流失率

图表61　长者最终舍弃进住的主要原因

图表62　进住长者渠道来源线上线下占比

图表63　进住长者线上渠道的占比

图表64　进住长者线下渠道的占比

图表65　长者进住前重点关注的公共空间包括

图表66　长者进住后使用率较高的公共空间包括

图表67　长者更喜欢的设计风尚及房间户型

图表68　长者更倾向选配哪些家具、电器

图表69　医疗服务：对于进住长者，哪些医疗服务需求度/使用率较高？哪些医疗类型设置可以称心进住长者的基本需求？

图表70　餐饮服务：长者更倾向的配餐形式、用餐方式、餐具抉择

图表71　进住长者文娱活动参与度分布

图表72　进住长者对增值服务的付费意愿

图表73　进住长者推断服务质量的依据

图表74　智能穿戴设备功能模型

图表75　GPS定位平台整体架构

图表76　科强智能手环平台项目模块

图表77　便携式健康监测设备

图表78　全球心脏性猝死率

图表79　便携式健康监测设备价格对比

图表80　中国智能养老行业便携式健康监测设备主要企业平台

图表81　2017-2021年中国医疗器械市场规模及增速

图表82　苏仁在床生命监护仪及手机使用端

图表83　唤吸引起的胸腔运动

图表84　心跳的实时信号

图表85　医养康（北京）健康治理有限公司阜南花园村养老驿站

图表86　星星照护健康治理有限公司A计划服务内容

图表87　中国家庭服务机器人产业链图

图表88　我国居家养老服务的主要模式

图表89　城市和农村社区养老各自发展特征

图表90　老年养护机构重点实现的功能

图表91　聪明养老模式内涵及事件案例

图表92　2013-2021年中国聪明养老产业规模

图表93　医养结合养老服务模式

图表94　2019-2021年全国两证齐备的医养结合机构数量及床位数

图表95　中国和发达国家65岁以上老人拥有长期护理资源比较

图表96　2014-2050年中国医养结合市场需求

图表97　医养结合养老服务实践模式及特征

图表98　“医中设养”型医养结合养老模式构建框架

图表99　“养中设医”型医养结合养老模式构建框架

图表100　“医养协作”型医养结合养老模式构建框架

图表101　医养结合养老模式的SWOT-PEST分析矩阵

图表102　养老服务供需关系框架

图表103　养老服务供需关系与服务资源整合关系

图表104　养老服务体系的发展过程

图表105　中国福利社会化构成示意图

图表106　2022年老年用品产品妥善目录（排名不分先后）

图表107　2011-2021年中国吸取性卫生用品市场规模及增速

图表108　2000-2021年中国65岁以上人口占比

图表109　世界各国长护险主要模式及相关政策

图表110　2021年各国成人失禁用品市场规模对比

图表111　2021年中国成人失禁用品市场公司格局

图表112　2012-2021年中国、美国、日本成人失禁市场CR5 对比

图表113　2021年中国成人失禁用品市场品牌格局

图表114　中国吸取性卫生用品CR3

图表115　2021年中国成人失禁用品主要品牌及相关信息

图表116　2021-2030年中国成人失禁用品市场规模测算

图表117　2007-2021年零售市场成人失禁用品单价及市场规模

图表118　2007-2021年离家市场成人失禁用品单价及市场规模

图表119　2007-2021年中国成人失禁用品零售市场结构

图表120　中日美三国成人失禁用品零售市场渠道结构对比

图表121　2007-2021年中国成人失禁用品离家市场规模及增速

图表122　2013-2020年中国助听器产量情状

图表123　2013-2020年中国助听器供需平衡情状

图表124　2013-2020年我国助听器市场规模走势

图表125　2013-2020年我国不同类型助听器市场规模对比

图表126　中国获得SFDA批文的助听器产品数量

图表127　中国助听器行业十大家重点企业

图表128　老年人认为购买保健品进行保健的必要性

图表129　不同年龄段老人的保健品消费看念

图表130　老年人对药品的依靠性

图表131　老年人使用保健品的情状

图表132　老年人保健品的来源

图表133　2017-2021年少儿图书零售码洋占比

图表134　2017-2021年少儿图书市场同比增长率

图表135　2017-2021年老年图书的动销品种数量

图表136　2016-2021年老年图书top500的分类品种

图表137　2016-2021年老年图书top10不同销售渠道的销量

图表138　2017-2021年图书市场和老年图书市场单品种图书最大销量对比

图表139　养老金融概念体系及其内涵

图表140　问卷设计框架

图表141　调查对象的基本信息分布

图表142　调查对象对社会养老保险缴费政策的了解情状

图表143　不同年龄段了解缴费政策人数分布

图表144　不同收进水平了解缴费政策的人数比例分布

图表145　不同文化水平了解缴费政策的人数比例分布

图表146　调查对象对待遇政策的了解情状

图表147　不同年龄段了解待遇政策的人数比例分布

图表148　不同收进水平了解待遇政策的人数比例分布

图表149　不同文化水平了解待遇政策的人数比例分布

图表150　调查对象对缴费政策和待遇政策的了解情状比较

图表151　调查对象的社会养老保险参与情状

图表152　调查对象没有参与社会养老保险的原因（多选）

图表153　调查对象是否开始领取养老金

图表154　调查对象子女的社会养老保险参与情状

图表155　调查对象子女没有参与社会养老保险的主要原因（多选）

图表156　2018年各地区城乡居民基本养老保险缴费档次

图表157　抉择各缴费档次的人数分布

图表158　各经济区域调查对象的城居保平均缴费金额

图表159　2018年各地区城乡居民基本养老保险基础养老金准则

图表160　各经济区域调查对象的平均养老金

图表161　调查对象的养老金领取期看

图表162　期看提高养老金各金额梯度的人数比例分布

图表163　各类型养老预备的调查对象人数占比（多选）

图表164　各年龄段没有养老预备的调查对象人数占比

图表165　不同生活水平下没有养老预备的调查对象人数占比

图表166　调查对象的养老院养老意愿

图表167　不同健康水平下情愿到养老院养老的人数比例分布

图表168　不同文化水平下情愿到养老院养老的人数比例分布

图表169　调查对象养老院养老的支付意愿

图表170　1989-2020年城镇职工基本养老保险基金收支及当年结余情状

图表171　2020年全国各地区养老金中心调剂情状

图表172　2008-2020年建立企业年金的企业数量及增长情状

图表173　2007-2020年企业年金运作规模及增长情状

图表174　2001-2020年社保基金投资运营以来与参考组合的收益率对比

图表175　2005-2020年社保基金与参考组合中长期功绩对比

图表176　2017-2020年基本养老金投资运营以来与参考组合的收益率对比

图表177　2012-2020年企业年金建立组合数及组合增速情状

图表178　2007-2020年企业年金全市场平均收益率情状

图表179　2007-2020年企业年金投资运营以来与参考组合功绩对比

图表180　2013-2020年全市场历年企业年金产品化率

图表181　2014-2020年混合型养老金产品与普通年金组合投资收益对比情状

图表182　2018-2020年养老目的基金规模情状

图表183　2020年养老目的基金投资运作情状

图表184　2005-2020年不同权益仓位下模拟组合的年化收益率情状

图表185　2011-2020年参考组合（30%权益仓位假设下）历年功绩与企业年金对比情状

图表186　各地区个人养老金年度递延规模上限及覆盖人数测算情状

图表187　养老服务金融的核心概念框架

图表188　各金融行业养老财富积存的实践探索情状

图表189　各金融行业养老财富消费的实践探索情状

图表190　公众养老金融知识自评得分情状

图表191　调查对象养老金融基础知识回答情状

图表192　养老理财或投资的长期目的

图表193　不同年龄群体养老理财或投资的长期目的差异情状

图表194　不同受教诲程度群体养老理财或投资的长期目的差异情状

图表195　不同收进群体养老理财或投资的长期目的差异情状

图表196　养老理财或投资风险承担能力

图表197　不同年龄段群体养老理财或投资风险承担能力差异

图表198　不同受教诲程度群体养老理财或投资风险承担能力差异

图表199　不同收进群体养老理财或投资风险承担能力差异

图表200　养老服务金融参与情状

图表201　养老服务金融产品的主要关注要素

图表202　调查对象尚未进行养老财富储备的原因

图表203　养老财富储备情状

图表204　调查对象对未来养老收进的担心绪况

图表205　养老财富储备开始时间认知

图表206　调查对象对养老财富储备规模的预期

图表207　调查对象养老财富储备（占收进比重）意愿

图表208　调查对象养老理财金额占收进比例意愿的均值和中位数

图表209　调查对象养老服务金融产品投资期限的期待

图表210　养老金融投资咨询费用支付意愿

图表211　福寿康融资轮次与投资方信息

图表212　布局养老产业新三板公司列表

图表213　39家涉及养老产业上市公司布局情状

图表214　2017-2021年北京市常住老年人口变动情状

图表215　2021年末北京市各区常住老年人口数据

图表216　2021年北京市户籍老年人口构成

图表217　2017-2021年北京市户籍老年人口变动情状

图表218　2021年北京市户籍老年人口性别、年龄构成

图表219　2021年北京市60岁及以上户籍人口年龄构成

图表220　2021年北京市人口金字塔

图表221　2017-2021年北京市分年龄组户籍老年人口状况

图表222　2017-2021年北京市分年龄组户籍老年人口变动情状

图表223　2021年北京市分区分年龄组户籍老年人口情状

图表224　2021年北京市分区户籍老年人口户口性质

图表225　2017-2021年北京市户籍人口抚养系数比较

图表226　2021年北京市分区户籍人口抚养系数

图表227　2021年北京市分区户籍人口中百岁老年人情状

图表228　2021年北京市各区每十万户籍人口中百岁老年人数排序

图表229　2017-2021年北京市分区户籍人口中百岁老年人变动情状

图表230　“十四五”期间老龄事业发展重点指标

图表231　2021年末上海市老年人口性别构成

图表232　2021年末上海市60岁及以上老年人口年龄构成

图表233　2021年末上海市人口金字塔

图表234　2021年末与2020、2019年末上海市老年人口比较

图表235　上海市60岁及以上、65岁及以上、70岁及以上、80岁及以上老年人口占总人口比重变动情状

图表236　2021年末与2020、2019年末上海市老年人口抚养系数比较.

图表237　上海市人口抚养系数变动情状

图表238　上海市人口预期寿命变动情状

图表239　1990-2021年上海市人口预期寿命变动情状

图表240　2021年末上海市各区老年人口基本情状

图表241　2021年末上海市百岁老人性别构成

图表242　上海市百岁老人数变动情状

图表243　2021年未上海市各区每10万人中拥有的百岁老人数排序

图表244　2021年未与2020、2019年末上海市百岁老人数比较

图表245　2021年末与2020、2019年末上海市独居老年人数比较

图表246　2021年未与2020年末上海市养老保障情状比较

图表247　“十四五”上海市老龄事业规划指标

图表248　“十四五”上海市老龄事业规划指标-续

图表249　上海市健康老龄化行动主要指标

图表250　“十四五”期间山东省养老服务发展主要指标

图表251　“十四五”期间老龄事业发展主要目的

图表252　江苏省基本养老服务指挥性目录清单（2022年版）

图表253　江苏省“十四五”养老服务主要发展指标

图表254　“十四五”浙江省老龄事业发展主要指标

图表255　2017-2021年成都户籍老年人口数据

图表256　2017-2021年成都市各年龄段户籍老年人口占老年总人口比例

图表257　“十四五”时期四川省养老服务主要发展指标

图表258　2016-2021年贵州省60岁及以上常住老年人口

图表259　2016-2021年贵州省养老服务机构情状

图表260　2016-2021年贵州省养老服务机构年末床位利用率

图表261　贵州省“十四五”时期老龄事业发展和养老服务体系主要指标

图表262　重庆市养老服务体系建设主要指标

图表263　2021年度河北省养老机构等级评定结果

图表264　2020年辽宁省与部分省份养老床位数

图表265　2021年第四季度辽宁省与部分发达省份的社区服务机构情状

图表266　“十四五”时期云南省老龄事业发展和养老服务体系预期发展目的

图表267　无锡市九如城养老综合体项目运作模式

图表268　泰康之家都市医养社区概览

图表269　2019-2022年湖南发展集团股份有限公司总资产及净资产规模

图表270　2019-2022年湖南发展集团股份有限公司营业收进及增速

图表271　2019-2022年湖南发展集团股份有限公司净利润及增速

图表272　2020-2021年湖南发展集团股份有限公司营业收进分行业、产品、地区、销售模式

图表273　2021-2022年湖南发展集团股份有限公司营业收进分行业、产品、地区

图表274　2019-2022年湖南发展集团股份有限公司营业利润及营业利润率

图表275　2019-2022年湖南发展集团股份有限公司净资产收益率

图表276　2019-2022年湖南发展集团股份有限公司短期偿债能力指标

图表277　2019-2022年湖南发展集团股份有限公司资产负债率水平

图表278　2019-2022年湖南发展集团股份有限公司运营能力指标

图表279　2019-2022年上海海阳保安服务股份有限公司总资产及净资产规模

图表280　2019-2022年上海海阳保安服务股份有限公司营业收进及增速

图表281　2019-2022年上海海阳保安服务股份有限公司净利润及增速

图表282　2021年上海海阳保安服务股份有限公司主营业务分产品

图表283　2022年上海海阳保安服务股份有限公司主营业务分产品

图表284　2019-2022年上海海阳保安服务股份有限公司营业利润及营业利润率

图表285　2019-2022年上海海阳保安服务股份有限公司净资产收益率

图表286　2019-2022年上海海阳保安服务股份有限公司短期偿债能力指标

图表287　2019-2022年上海海阳保安服务股份有限公司资产负债率水平

图表288　2019-2022年上海海阳保安服务股份有限公司运营能力指标

图表289　2019-2022年无锡朗高养老股份有限公司总资产及净资产规模

图表290　2019-2022年无锡朗高养老股份有限公司营业收进及增速

图表291　2019-2022年无锡朗高养老股份有限公司净利润及增速

图表292　2020-2021年无锡朗高养老集团股份有限公司主营业务分产品

图表293　2021-2022年无锡朗高养老集团股份有限公司营业收进情状

图表294　2019-2022年无锡朗高养老股份有限公司营业利润及营业利润率

图表295　2019-2022年无锡朗高养老股份有限公司净资产收益率

图表296　2019-2022年无锡朗高养老股份有限公司短期偿债能力指标

图表297　2019-2022年无锡朗高养老股份有限公司资产负债率水平

图表298　2019-2022年无锡朗高养老股份有限公司运营能力指标

图表299　2019-2022年北京爱侬养老科技发展股份有限公司总资产及净资产规模

图表300　2019-2022年北京爱侬养老科技发展股份有限公司营业收进及增速

图表301　2019-2022年北京爱侬养老科技发展股份有限公司净利润及增速

图表302　2021年北京爱侬养老科技发展股份有限公司主营业务分产品

图表303　2021-2022年北京爱侬养老科技发展股份有限公司营业收进情状

图表304　2019-2022年北京爱侬养老科技发展股份有限公司营业利润及营业利润率

图表305　2019-2022年北京爱侬养老科技发展股份有限公司净资产收益率

图表306　2019-2022年北京爱侬养老科技发展股份有限公司短期偿债能力指标

图表307　2019-2022年北京爱侬养老科技发展股份有限公司资产负债率水平

图表308　2019-2022年北京爱侬养老科技发展股份有限公司运营能力指标

图表309　2019-2022年北京雅达养老产业股份有限公司总资产及净资产规模

图表310　2019-2022年北京雅达养老产业股份有限公司营业收进及增速

图表311　2019-2022年北京雅达养老产业股份有限公司净利润及增速

图表312　2021年北京雅达养老产业股份有限公司营业收进分产品

图表313　2021-2022年北京雅达养老产业股份有限公司营业收进情状

图表314　2019-2022年北京雅达养老产业股份有限公司营业利润及营业利润率

图表315　2019-2022年北京雅达养老产业股份有限公司净资产收益率

图表316　2019-2022年北京雅达养老产业股份有限公司短期偿债能力指标

图表317　2019-2022年北京雅达养老产业股份有限公司资产负债率水平

图表318　2019-2022年北京雅达养老产业股份有限公司运营能力指标

图表319　2019-2022年山东盛泉养老股份有限公司总资产及净资产规模

图表320　2019-2022年山东盛泉养老股份有限公司营业收进及增速

图表321　2019-2022年山东盛泉养老股份有限公司净利润及增速

图表322　2021年山东盛泉养老集团股份有限公司主营业务分产品

图表323　2021-2022年山东盛泉养老股份有限公司营业收进情状

图表324　2019-2022年山东盛泉养老股份有限公司营业利润及营业利润率

图表325　2019-2022年山东盛泉养老股份有限公司净资产收益率

图表326　2019-2022年山东盛泉养老股份有限公司短期偿债能力指标

图表327　2019-2022年山东盛泉养老股份有限公司资产负债率水平

图表328　2019-2022年山东盛泉养老股份有限公司运营能力指标

图表329　保利地产布局养老地产的模式

图表330　保利养老地产三位一体发展模式

图表331　保利养老地产全产业链介进模式

图表332　养老产业投资价值四维度评估表

图表333　养老产业市场机会整体评估表

图表334　市场机会矩阵：养老产业

图表335　养老产业发展动力整体评估表

图表336　养老产业进进时机分析

图表337　产业生命周期：养老产业

图表338　养老产业进进壁垒整体评估表

图表339　投资机会箱：养老产业

图表340　2023-2028年中国养老产业规模推测