【100.6|便民】银川市物业治理电子投票系统上线

12月8日，记者从银川市住房和城乡建设局获悉，银川市物业治理电子投票系统正式上线，在“i银川”app上的业主电子投票功能也已开放使用。该系统的运行将彻底改变各街道、社区在居务治理征求意见过程中投票难、表决难问题，推动基层治理体系和治理能力现代化，为基层治理者和群众提供方便、灵敏、高效的小区公共事务治理的参与方式。

据了解，银川市物业治理电子投票功能主要是利用了现在智能化、网络化电子信息技术，在“i银川”App上的“社区服务”模块开通“业主投票”功能，该系统免费开放使用。按照有关法律法规规定，开发建设单位、物业服务企业、业主委员会、街道办事处、村（居）民委员会等发起人，对应由业主共同表决的相关事项召开业主大会会议，依据业主大会议事规则等决定进行电子投票时，按照《银川市物业治理电子投票规则》规定的程序和要求，完成注册和身份验证、发起和投票、计票和结果公示等工作，实现业主共同表决事项的意见征集工作。

近年来，我市大力推动推进社区治理体系和治理能力现代化，继续向基层放权赋能，构建横向到边、纵向到底的基层治理体系，完美联系服务群众工作机制，夯实党建引领物业治理基础，积极探索党建引领基层治理新路径。在提高业主自治治理能力方面，业主意见表决慢、征集难一直是影响小区业主大会召开、业主委员会组建的主要问题，过往召开业主大会，轻易出现部分业主对传统纸质投票的真实性、公平性、正确性的质疑，甚至对投票结果也不认可，怀疑有人为操作的空间，极易造成矛盾纠纷。

“业主之间不同的生活作息时间，有的在意见征集时候出现电话无人接、上门敲不开的情状，影响意见征集的效率。”银川市住建局相关负责人表达，电子投票功能的上线在全区尚属首创，其运行有效化解了住宅小区业主共同事项表决的难题，提升了小区治理效率，助力提高了业主民主决策、参与小区公共事务治理的积极性。电子投票功能将有效解决传统书面征求意见或电话征求意见时表决业主不信赖、资料易遗失、查询困难等问题，能够更好地赢得群众信赖，减少矛盾纠纷。解决了街道办事处、社区居委会人力不够、监管不到位的问题。

此外，通过该投票系统，街道办事处、社区居委会可以清楚把握小区的情状，及时有效对小区决策事项进行监督指挥，更加规范业主大会、业主委员会行为，提高业主自治和民主决策水平。同时，电子投票功能让业主大会筹备组从繁琐的工作中解脱出来，能够一次性解决投票参与难、身份核验难、统计核算难等难题，极大减少了人力、物力、精力投进，节约了人力物力财力成本。也避免出差在外不方便参与或出现拉选票、部分业主碍于面子‘被赞同’不真实表达意愿的情状，方便业主的民主表决，又能体现业主真实意愿。这个功能的研发，能够更好的扶助业主行使权利，提高参与小区共同决策事项的积极性，让“我的小区我做主”的参与感通过“i银川”App随时看得见、查得到，助力基层提高公共事物治理能力，实现共建共治共享。

依据《中华人民共和国民法典》相关规定，由业主共同决定的九大类事项，均可通过电子投票系统进行表决，具体包括制定和修改业主大会议事规则、制定和修改治理规约、选举业主委员会或更换业主委员会成员、选聘和解聘物业服务企业或其他治理人、使用建筑物及其附属设施的维修资金、筹集建筑物及其附属设施的维修资金、改建或重建建筑物及其附属设施、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动、有关共有和共同治理权利的其他重大事项等。下一步，市住房和城乡建设局将联合市网络信息化局通过视频会议、微信公众号、线下一对一指挥等方式开展业务培训，妥善使用物业治理电子投票功能，在全市加大宣扬力度，提升其知晓度和使用率。

——END——

（所转载稿件如有侵权，请与我方联系删除）

FM100.6 ｜ 银川交通音乐广播

来源：银川发布客户端、银川市新闻传媒中心 李鲲鹏

编辑：心妍、庄庄