杭州房价上涨，房地产投资，杭州楼市健康了
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提房哥您好，如何看待杭州新政出台后，部分二手房立马涨价的现象？
回二手房涨价，很正常。
近10年，杭州新房销量蹭蹭涨。
假如你想进行房地产投资，那么首选就是杭州。
外地人，落户后可以买杭州二手房了。
即使不落户，缴纳一个月社保，外地人也能在杭州买二手房了。
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房哥预料到一大批外地买家正在赶往杭州...
提房哥，我想在杭州买套别墅，我在西溪湿地四面住，别墅有投资价值吗？我老家是东北的。
回西溪湿地四面的别墅很多。
在杭州城西方向，西溪湿地是一个宜居程度很高的地段，最出名的别墅小区是和家园，该别墅小区的规模体量达到近百万方。
和家园靠近西溪印象城、乐天城等大型商场，生活配套设施全面，第一期的房子交付时间已经有十余年，目前依然还有新一期的住宅建筑正在施工。
提房哥，我是南昌人，在杭州做生意。
我感觉杭州发展前途很好，想在萧山买房，请问杭州南站这个地方怎么样？
回杭州的发展很好，值得买房投资。杭州未来总共拥有四个大型高铁站，分别是杭州南站、东站、西站、北站。
杭州南站是7台21线的特等站，规划了一个喊做南站新城的板块，现在处于早期阶段，新房限价32000元/平，是杭州唯一的一个同时有高铁、地铁、城际铁路的板块。
提房哥你好，我在杭州萧山上班，想在绍兴市区买房，买柯桥还是买老城区？
回你在萧山上班，柯桥是最佳抉择。
目前的绍兴地铁1号线，可能考虑的是柯桥整体利益，比如经过衙前到杨汛桥再到地铁五号线姑娘桥站，这样的设计，非常方便柯桥人民往萧山市区。
绍兴柯桥的轻纺城名誉在外，全国各地客商天天都有不少人坐飞机到杭州再往柯桥，假如绍兴地铁，能够在衙前站直接再联通一条线路，往北到杭州地铁七号线坎山站，那真的是太方便了！
提房哥，我在杭州已有一套房，预算400万以内，有哪些可以投资的楼盘？
回在杭州买房投资，推举的新房楼盘：湖景天宸、紫阅云宸里、星图光年轩、星缦云渚、悦潮云看府。
以上5个在售、待售的新房楼盘，符合你的购房预算，均是投资价值较好的楼盘，可供抉择。
提房哥您好！户口不迁杭州，在杭州缴社保半年，可以在杭州买房吗？还是一定要落户之后才能买房？
你们可以代办吗？
回在杭州缴社保满一个月，无需落户，可以直接在杭州买房。
房哥提供代缴社保服务，请找房哥。
提房哥你好，我是杭州户口，已婚。
我现在一直在良渚四面租房子住，手里有150万，不想租房子了，想买个大点的现房或者准新房，房哥这边有推举的吗？多谢。
回依据你的情状，推举的二手房楼盘：融信澜天，均价：37000元/平，近3个月成交45套，近3个月房价上涨4%。
融信澜天，此楼盘是良渚新城近3个月二手房涨幅第一名，具有明显的投资价值。
提房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
回好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐备，一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。
已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘，详见知识星球内部资料《独家！杭州2023年全面分析楼市行情》
提房哥，我是嘉兴人，早年在嘉兴已经买房，感觉嘉兴这边的生活成本很高，要害是到现在连地铁都没有。
绍兴都有地铁了，嘉兴以后会有吗？
回嘉兴发展地铁很有必要。
依据浙江各市的十四五规划目的，嘉兴的目的是9000亿，绍兴的目的是8500亿。
未来几年，嘉兴超越绍兴，可能率势在必行。
一座城市的发展，从大的框架上来看，最终可以理解为交通与产业的发展。
提房哥，我是外地人，有杭州户口，因为参与了几次摇号都没摇中，现在有点焦虑，担心失往购房资格。
现在开始看二手房，预算300-400万，投资为主，想请教可能的构思，还是陆续摇号买新房吗？
回买新房是最佳抉择。
依据你的预算，推举的二手房楼盘：英特学府、青枫墅园、融创金成西溪海、绿城桃源小镇、东海闲湖城、万科未来城。
房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人前面，
很多人给房哥留言提问，房哥精力有限，无法一一解答。
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