年关将至，章江新区二手房价格松动，年前捡漏还是明年再看？

随着气温的下降，2022年也逐渐步进尾声。此时此刻，无论是购房者还是开发商都产生了一种微妙的感觉，身边的楼市，特别是二手房市场似乎正在发生某种转变。近期，有许多城市的二手房正在上演挂牌量激增、成交量登顶、日成交量超200套....等。种种迹象结合起来，阐明二手房市场越来越受到购房者的青睐。

据某第三方平台不完全统计，本次整理的112个 章江新区二手房挂牌均价中，超半数价格下跌，具体情状如何，让我们一起来看看吧~ （数据来源贝壳，统计时间截止于2022年12月12日，仅供参考）

挂牌均价2万以上

铂悦公馆，对比上月下降了531元/㎡。目前挂牌均价23793元/㎡，挂牌房源32套，近90天成交量为 1套。

挂牌均价1.5万-2万

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其中相差较大的有，嘉福尚江尊品二期对比上月 下降了959元/㎡；城市主场对比上月上涨了621元/㎡。

嘉福尚江尊品二期：

嘉福尚江尊品二期目前二手房挂牌均价18971元/㎡，挂牌房源17套，近90天成交量为 0套。

城市主场：

城市主场目前二手房挂牌均价15999元/㎡，挂牌房源20套，近90天成交量为 0套。

在此区间，近90天成交最多的小区有：嘉福金融中心，成交6套；联发雍榕华府，成交5套。

嘉福金融中心：

嘉福金融中心目前二手房挂牌均价15530元/㎡，挂牌房源64套，近90天成交量为 6套。

联发雍榕华府：

联发雍榕华府目前二手房挂牌均价16106元/㎡，挂牌房源113套，近90天成交量为 5套。

挂牌均价1万-1.5万

其中， 章江国际对比上月下降 了772元/㎡ ，目前挂牌均价12025元/㎡，挂牌房源19套，近90天成交量为 0套。

章江国际：

在此区间，近90天成交最多的小区有：中心城，成交5套；中祥玖珑湾二期，成交4套。

中心城：

中心城目前二手房挂牌均价13250元/㎡，挂牌房源111套，近90天成交量为 5套。

中祥玖珑湾二期：

中祥玖珑湾二期目前二手房挂牌均价14457元/㎡，挂牌房源48套，近90天成交量为 4套。

挂牌均价1万以下

其中，星海天城对比上月 下降了480元/㎡；嘉逸花苑对比上月上涨了380元/㎡。

星海天城：

星海天城目前二手房挂牌均价8277元/㎡，挂牌房源22套，对比上月 下降了480元/㎡，近90天成交量为 0套。

嘉逸花苑：

嘉逸花苑目前二手房挂牌均价9256元/㎡，挂牌房源5套，对比上月 上涨了380元/㎡，近90天成交量为 0套。

【END】

编辑：Hu

来源：赣州房地产杂志

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