广州『珠江花城』售楼处电话：400-630-0305 转8000售楼中心

广州珠江花城

售楼处电话☎☎：400-630-0305 转8000【售楼中心】

★★售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！

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【珠实·珠江花城】2—新加推?

天河芯|执信旁|体育东小|学府大城

88㎡王牌3+1房带主套，

约117-140㎡4+1至5房，火热热销中

1.超百米楼距，约5.2万㎡中心园林

2.升级配置中心空调，智能化家居交标

3.楼下体育东教诲集团均和小学已开学

一公里天河执信中学第一梯队招生领域内

4.约85万㎡全能生活大城，配套成熟兑现

5.所有户型的格局设计是极致合理，并且高达90%空间利用率

（具体招生政策以当年政府教诲部门和学校招生公告为准）

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一、【基本信息】

【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司

【占地面积】约 30 万㎡

【建筑面积】约85 万㎡

【容积率】≤3.2

【绿化率】35%

【车位/车位比】项目车位比约 1：1

【项目规划】六期开发，一二期已收楼

【物业公司】珠江城市服务

【物业费】住宅 2.8 元/㎡

【项目位置】

二、【匠心大成 造天河难得大城】

1、全新五期大境 晋阶天河人居标杆

全新组团尊享超5.2万㎡围合式中心园林、内拥近600㎡蔚蓝泳池、超2500㎡全龄游乐园、六大主题花园等生活领地。

约超140米至宽楼距，酒店式社会出进口、花园式商业街区、摩登架空层会所等品行人居体验。

升级配置中心空调，专设智能灯光、电动晾衣架、智能马桶等品行品牌智能化交标。

建面约88-140㎡3+1至5房，王牌产品，热势上新，同等面积超享空间

2、大城造极 天河品行人居

约85万㎡全能大城，广州难得、天河难再。

约10万㎡社区绿色园林，超百米楼距，超阔央景园林一览无遗。

约2万㎡商业街区，华润万家、美宜佳等已开业，麦当劳已签约，下楼即享。

家门口智能公交站，快速接驳地铁4号线，21号线黄村站，项目周边规划地铁19号线，便利畅通。咨询热线：15012627238 蔡经理

3、广州中轴天河芯 城市价值新高地

天河，广州城市封面，GDP连续15年领跑广州；天河宅地给予稀缺，近10年房价涨幅领先全城，地价更屡创新高。

珠江花城，踞天河智谷核芯，广州第三中轴之上，与琶洲CBD、金融城CBD三足鼎立；随着天河吉山村旧改提速，珠江花城更坐享城市配套升级及产业发展双红利，区域前景价值无限。

西吉山、东姬堂 板块价值腾飞在即

206亿吉山旧改启动 约1.6个珠江新城时间于2020年12月，已确定总投资规划206亿元吉山村旧改！打造高端科技产业与高端居住配套的宜居宜业的新城区。

航母级姬堂旧改启航2021年6月，由雅居乐复建370万m²的姬堂旧改开放展厅，规划建设集总部办公、商业中心、高端住宅等于一体的产城合成示范区。（花城与旧村改造位置示意图）

4、家门口双学府，全龄菁英教诲

【体育东教诲集团均和小学】已开学，体育东教诲集团四大核心校之一，36班高准则公立学校，2021-2022年仅针对珠江花城（珠江四季花园）招生，生源纯粹。咨询热线：15012627238 蔡经理

1公里领域内【执信中学】天河校区已开学，2022年面向均和小学所在珠吉街道领域的公办小学招生7个班。

社区内配套约6200㎡幼儿园、约2400㎡托儿所，就近享受一站式全龄教诲。

88㎡带主套3+1房，热势加推！

【88㎡3+1房2厅2卫（带主套）】

经典竖厅，有南向有北向，动静分别，三开间摘光

【88㎡3+1房2厅2卫（带主套）】

三面摘光、11 米南向开间、南北通透带主套

四、【户型鉴赏】

总价无需千万，上车天河改良户型

天河唯一在售豪阔臻五房

【117㎡4+1房2厅2卫（带主套）】

117㎡南向全能4+1房

纯南向摘光，尽揽中心园景，三开间南向，270度摘光

【140㎡5房2厅2卫（带主套）】

140㎡南北通大五房

区域内唯一五房，超16米南北摘光面宽，南北通透，双向园林景看，25平大主套带独立衣帽间

广州珠江花城

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