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广州『富力南驰·富颐华庭』

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项目沙盘实拍

在售户型涵盖101㎡3房、105㎡3房、115㎡3房及140㎡4房。

项目推售货量虽多，但在将近一年蓄客下，仍是供不应求，早在开盘前一周，项目T区、S区就已停止认筹。

那么，项目开盘之后，具体情状如何呢？

纯南向的优质户型，较为夺手，不少高层户型在昨晚被锁完。

此外，140㎡改良户型十分夺手，货量仅约80+套，也基本被秒光。

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项目最新建设进度

不过，截至发稿前，项目仍未能清盘。

由于对客户的资金要求较高，105㎡、115㎡等3房户型中低层依旧有货可选，不少客户都是线上锁完房源之后，今天下午才到销售中心签约。

至于价格方面，可谓相当惊喜。

此前项目吹风价一度直逼6万+/㎡，而此次开盘价格4.85万/㎡，140㎡的4房价格则在4.9万/㎡。

难得的是，项目带精装发售，送新风系统等品行家电。

要知道，即便在一、二手双双限价之下，旧黄埔板块的一手新盘售价仍破5万+/㎡，二手价格也要往到5.5万/㎡。

不得不说，这个四字头的价格是真的香。

R区新货来袭，瞰中心南向园景

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我们再来看看产品情状：

案场销售介绍，此次加推为S3-5#、T1#产品。

其中，S3-5#产品位于小区中心，近小区的九年一贯制中小学（84班）及幼儿园（18班），位置较佳。

而T1则坐落于小区外围，近鱼珠临港数创中心。

建面约101㎡3房为纯南向户型，南看九年一贯制小学，带双阳台及主套设计，户型方正实用，备受刚需置业者热捧。

图为1期100㎡样板间，仅供参考

建面约

图为1期120㎡样板间，仅供参考

建面约140㎡4房，货量相对稀缺，带22㎡的奢阔主卧，布局规整大气，备受改良客户们的欢迎。

S3/S5#平面图

S4#平面图

T1#平面图

此外，项目还将于近期加推R21#、R22#，货量约124套。

R21#、R22#位于小区正中心，南看中心园景，北看幼儿园，景看环境较佳，现仍在诚心登记中。

吹风价在5.5-5.8万/㎡。

其中，

带进户花园及L型厨房，小户型仍能做到大空间，阳台及主卧飘窗均为南向，保证室内充足摘光。

建面约

其为正南向户型，主卧、侧卧均带有全明飘窗，南向阳台宽约3.5米，摘光、视野无忧。

83班中小学+26万㎡商业综合体

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不过，项目最大的亮点，还在于区位。

项目坐落于旧黄埔鱼珠片区，隶属广州第二CBD，与天河近在咫尺。

地铁方面，项目与5号线鱼珠站直线距离约1.9公里。

周边还有在建的13号线二期珠村站、规划中的19号线茅岗站，未来通勤十分便利。

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