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临港「鹏瑞云璟湾」

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鹏瑞·云璟湾

已经取证，正式开启认购

193套建面约89-145㎡聪明美宅

超高性价比全能三房约230万起

双水岸舒适四房约450万起

中心空调+新风系统+系列高配精装

“上中系”小学旁+预留轨交

比邻双公园+规划约10万方商业综合体

置业临港必看新盘！

上海链家数据展示，2022年临港成为上海成交量最大的板块，全年成交超1万套，占全市的15%！热销的数据背后，是临港规划高度+兑现价值能力赢得了市场的认可。新房备案价仅约3.4万/㎡，更是把价值高地与价格洼地的特质足够体现。

其中，鹏瑞·云璟湾，位于临港主城103片区——世界顶尖科学家社区正芯。昨天，是其三期加推认购的第一天，小编现场走访人气十分火爆，虽然细雨蒙蒙，但仍然难挡看房购房的热情：

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鹏瑞·云璟湾认购现场实况

作为公认的临港品行天花板，鹏瑞·云璟湾配置了全屋新风系统、中心空调、高品行饮用水系统等一系列高配精装；同时项目近享上中系学校、约10万方商业综合体、莫比乌斯公园以及未来预留轨交等便利的生活配套，进市约半年就收成了近1000名业主！

鹏瑞·云璟湾三期推出高性价比三房产品（138套）和稀缺双水岸景看舒适四房（55套），大家挠紧机会！

鹏瑞·云璟湾加推楼栋分布图

抉择鹏瑞·云璟湾的三大理由是什么？

1、103片区

规划能级更高，落地更快

千亿产业规划+上中系小学+双公园（莫比乌斯公园春花秋色公园）+约10万方商业综合体+预留轨交。

作为全国首个“科学家社区”城市单元，103片区片区的规划能级明显高于其他片区，这一点从土地数据中，我们可以找到论证：

数据来源于：滴水湖核心片区单元规划

在代表板块发展上限的商办、产业用地规模上，103片区远远领先，而且整个片区的绿化面积也更高！

对于购房者来讲，置业鹏瑞·云璟湾，不仅能享受大规模高能产业带来价值提升，大面积的绿化也保证了舒适舒适的生活体验！

更难能可贵的是，103片区的所有配套，包括商业、产业、学校、公园都在与住宅同步建设，在项目交房之时，整个板块的建设也将趋于成熟。

103国际创新协同区重点配套建成时间表

2、上中系小学旁

顶级生活配套围绕

103片区的重大工程、城市高能配套估量将在2025年前基本建成，速度远超其他片区。

与鹏瑞·云璟湾同步建成的生活配套阵容堪称顶配！商业、交通、公园自不必说，单单是教诲资源就已经碾压其他区域！

按照规划上海中学东校将在顶科社区托管一所全新的小学（信息来源：临港人才自由港官微），估量2024年4月竣工，2024年9月启用！（来源：临港投控集团）

图片来源于网络

3、高性价比全能三房+双水景楼王四房

强占临港品行天花板住宅

由深圳湾1号开发商打造的鹏瑞·云璟湾，中心空调+新风系统+系列高配精装，一出手就直接问鼎临港品行标杆。

绿建三星准则+超低能耗建筑

全屋新风系统、中心空调（三菱重工）

三玻两腔中空LOW-E玻璃

空气质量监测系统

高品行饮用水系统

洗碗机、阳台家政柜

客厅岩板背景墙、智能马桶盖

鹏瑞·云璟湾的产品力可以说领先临港其它新盘不止一个身位！

要知道房子的终极功能是居住，高品行决定了高价值，放眼上海，那些能穿越市场周期的标杆住宅，无一不是同区域的品行天花板。

不止如此，鹏瑞·云璟湾的地段也是非常稀缺！

项目位于世界顶尖科学家社区中心C位，夏涟河与橙河港两大水系的交汇处。依托自然滨河景看资源，鹏瑞在社区内外打造出无缝串联“三链、两园、十五场景”的国际半岛社区，也是临港主城难得的“生态之居”。

鹏瑞·云璟湾示意图

项目1批次推出193套房源，建面约89-145㎡三房/四房双爆款，放眼整个临港都是非常具有竞争力的！

左右滑动查看加推户型图

建面约145㎡四房是项目的景看楼王位置，拥有大横厅搭配270°景看视野，直面一线双水系河景；

约130㎡四房同样是楼王位置，约13.5米整体面宽，享受开阔景看视野的同时兼顾实用；

约99㎡三房两厅两卫，三开间朝南+全卧室、卫生间均带飘窗；从项目首开便受到购房者追捧！

约89㎡三房，1.5卫设计为临港首创，在总价可控的基础上兼具实用性，深受临港刚需购房者偏爱。

鹏瑞·云璟湾样板房实景图

规划能级更高且落地速度更快的103片区，顶配生活配套及区域天花板品行加持，鹏瑞·云璟湾毫无疑问成为置业临港的不二之选！