【贝壳南京】南京市江宁区保障性租赁住房筹集1.58万套

【贝壳南京】南京市江宁区保障性租赁住房筹集1.58万套

今年以来，南京市江宁区聚焦新市民、青年人阶段性住房困难问题，进一步加大保障性租赁住房建设筹集力度。12月24日，现代快报记者从江宁区住房保障和房产局获悉，2022年全年江宁累计筹集保障性租赁住房项目10个，房源1.58万套，筹集套数位居全省各区县首位，超额完成年度目的任务。

据介绍，江宁区以供需平衡、量质并举、增存并重为导向，坚持国有企业主导、民营企业及多种类型主体共同参与开发建设，加快形成多主体参与、多渠道保障的保障性租赁住房给予体系。比如瑾家珑熹台租赁社区，是南京首批开发自持租赁式住房，由市安居集团和江宁高新区共同开发，总建筑面积16.5万平方米，由14栋18层建筑组成，交付可提供租赁住房约2600套。同时，配套2000平方米公共活动空间。该社区运营负责人介绍，项目区别于现代主流的集中式公寓和分散式公寓，不拘泥于一个年龄段而是覆盖多人年龄层提供单间、多人间、家庭房等不同类型的产品。

作为江宁区发展保障性租赁住房主管部门，江宁住房保障和房产局认真贯彻部署要求，积极拓宽房源筹集渠道，引导企事业单位、园区企业、住房租赁企业等主体积极参与，摘取新建、改建和存量盘活等多种方式，筹集建设保障性租赁住房，多元化称心市场主体需求。

依据省、市工作部署，该局进一步组织调查摸底，摸清保障性租赁住房需求和存量房屋资源情状，全面分析区内租赁住房供需情状，科学制定“十四五”期间全区力争建设筹集保障性租赁住房2.79万套的总体目的，进一步明确2022年筹集1.46万套的年度目的，并对保障性租赁住房筹集渠道、套数、面积等内容进行规定，为保障性租赁住房工作指明发展方向和具体路径。

保障性租赁住房项目投进大、回报率低、周期长，具有明显的强民生、弱盈利的社会属性。为提高各主体筹集及建设保障性租赁住房的参与积极性，区住房保障和房产局积极为保障性租赁住房项目争取并申领中心财政补助资金。同时，落实民用水电气、免收城市基础设施配套费等相关配套政策，完美保障性租赁住房工作机制，加大政策支持力度，激发市场主体活力，为保障性租赁住房工作落地提供政策保障。

为强化统筹调度，加强保障性租赁住房的组织领导，江宁区专门成立了区级发展保障性租赁住房领导小组，并按照中心和省市关于完美保障性租赁住房项目认定工作部署，从方便市场主体出发，围绕申请素材、受理模式、审核程序等流程进行优化，为江宁区发展保障性租赁住房工作赋能加力。

截至11月底，江宁区住房保障和房产局会同区城建、规划资源、生态环境等部门通过联合审查，对筹集房源进行了项目认定，所有项目均已完成认定工作并发放项目认定书，发放认定书完成率100%。

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