SPARK项目｜ 广州珠江·琶醍啤酒文化创意园国际竞赛方案

广州珠江·琶醍啤酒文化创意园区依托珠江啤酒先进雄厚的产业基础,位置优越, 地处广州市中心，交通优势极好。

▲项目区位 © SPARK

基地北临珠江, 邻近广州塔，拥珠江一线滨水生态资源优势, 得天独厚。基地南侧面向未来琶州办公楼群, 潜力无限。

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▲项目区位 © SPARK

如何善用现有条件, 以及如何找紧琶州新城区发展带来的机遇,是方案最大挑战！

▲项目现状照片 © SPARK

1. 两个码头——河流码头

南北两个界面, 是基地形象门户，是车、人流的掌握媒界，也是整个布局的锚位。由此,我们构思特殊的「两个码头」概念, 北侧是「河流码头」, 南侧是「都市码头」。

▲河流码头和都市码头 © SPARK

通过分析车 流和人流, 面向广州市中心的界面, 是基地北侧的河流码头。

▲河流码头是项目面向广州市中心的界面 © SPARK

我们看到 「河流码头」的现存问题, 认为现存的码头无法称心新发展规划的期看。

▲河流码头的现存问题 © SPARK

意见以 「减法」把码头局部「打开」, 造出新的广场、轴线联系。

在首层, 通过规整庭院， 打造轻轨广场。

▲河流码头首层 © SPARK

在二层, 界定出绿化及人行区域, 连接城市绿网。 大小不一的餐饮亭子散落各节点, 激活人流。

▲河流码头二层 © SPARK

新的轻轨广场位于主轴线上， 使视觉上能与园区内多层次的业态连接。

▲轻轨广场 © SPARK

「河流码头」是本案乃至整个琶州的最重要资源，设计目的是把滨水码头带回城市。

琶堤雨棚划定场地边界，打造特色门户, 可作微气候调剂及营造餐饮氛围。

▲琶堤雨棚 © SPARK

雨棚以不同透光度的ETFE膜、植进式太阳膜版及花架为琶堤的不同功能服务，可遮阳、挡雨、通风, 更有环保发电功能。

▲雨棚剖面 © SPARK

琶堤雨棚日间微调气候,形成滨江连续界面。

▲模型图 © SPARK

晚上在光影下, 雨棚跟两标志性塔楼组成动人新珠江构图。

▲效果图 © SPARK

2 . 两个码头——都市码头

未来琶洲新区的办公人群可经中心公园进进基地, 「都市码头」会成为重要的城市界面。

▲都市码头是未来的重要城市界面 © SPARK

两个群房在三层以上以连接, 做出门户, 亦为南侧提供空间布置三组落客区及坡道, 形成「都市码头」, 称心办公、酒店公寓及娱乐餐饮的车流、人流需求。

▲都市码头是未来的重要城市界面 © SPARK

人流方面, 特色通廊连接未来中心公园至「都市码头」二、三层的空中街区, 通达园区各功能。

▲剖面图 © SPARK

从琶州城区看, 「都市码头」是具尺度的标志门户, 功能、形象合一。

▲模型图 © SPARK

3 . 遗产村落——麦芽仓

夹在两个码头中间的是啤酒厂遗址「遗产村落」，由散落园区、功能不同的啤酒厂遗址组成 。

▲夹在两个码头中间的遗产村落 © SPARK

「遗产村落」承载啤酒厂的产业历史, 流传下代。更新策略是把旧建筑在功能、流线及外看上与新建筑有机合成, 保留旧有特色的同时, 发明出新的整体。

▲遗产村落承载啤酒厂的产业历史 © SPARK

其中的 麦芽仓尺度大、个性强及形象完全, 是「遗产村落」的重点。

▲麦芽仓是遗产村落的重点 © SPARK

尽量保留原结构, 在仓内新加 二层，可连 接「河流码头」 平台及创意中心, 形成新的公共空间 , 提供场地给演唱会、集体瑜珈等活动。

▲麦芽仓二层功能 © SPARK

麦芽仓的首层、三至六层的错层为新增艺术、展览空间, 是「 麦芽创意中心」的重要文化构件。

▲麦芽仓首层、三至六层功能 © SPARK

立面按摘光、视线、及人流要求正确开洞。

▲麦芽仓立面设计 © SPARK

▲麦芽仓效果图 © SPARK

首层艺术空间进口加进LED屏, 构成整体麦芽仓新形象。

▲麦芽仓室内效果图 © SPARK

4 . 遗产村落——煤仓

煤仓尽量保留立面结构及原有风貌, 确保可实施性。

▲煤仓设计策略 © SPARK

山墙增加玻璃部份， 加强了跟酒吧街联系。

▲煤仓设计策略 © SPARK

首层加进特色大型拉闸，引进人流，增加工业感。

▲煤仓设计策略 © SPARK

煤仓的大室内空间功可改造成室内超级游乐场，另一煤仓可改成可提供多功能活动空间的主题餐厅。

▲煤仓设计策略 © SPARK

通过连桥可往琶堤, 通过遗产坡道, 可连接「都市码头」。

▲煤仓效果图 © SPARK

5 . 遗产村落——啤酒罐

在加固后, 有雕塑感的切割会将啤酒罐改造成可供人游憩的景看景点。

▲啤酒罐设计策略 © SPARK

在 啤酒罐的地面及顶部均会设有新的都市景看。

▲啤酒罐设计策略 © SPARK

6 . 麦芽创意中心

「麦芽创意中心」是整个园区的核心 , 联结两个码头及遗产村，创意中心的主要体量, 是「都市码头」及麦芽仓之间的连接体。

▲麦芽创意中心是整个园区的核心 © SPARK

连接体按麦芽仓肌理增生, 按人流、光线、消防车道要求开洞。

▲麦芽创意中心效果图 © SPARK

首层造出餐饮后街及麦芽仓中庭, 向江立面首三层做出餐饮阳台, 中庭上按现有宴会厅轮廓, 做出通风、遮阳、挡雨雨棚。

▲麦芽创意中心室内效果图 © SPARK

在增加「都市码头」及「河流码头」连接平台后, 「麦芽创意中心」真正成为整个园区心脏, 心系两个码头及遗产村落, 北向珠江, 南连未来琶州新城。

▲麦芽创意中心是园区的心脏 © SPARK

7. 珠啤总部大楼和麦舍酒店公寓

「都市码头」上的两个向江标志塔楼, 是珠啤总部大楼和麦舍酒店公寓。

▲两个标志塔楼 © SPARK

向江立面以河流为概念, 布满动感，向城立面侧方正笔挺。

▲两个标志塔楼 © SPARK

两楼布局善用江景, 向江面波动拆线, 增加有效向江楼面, 立面的尺度、比例、韵律丰盛了园区滨江构图。

▲模型图 © SPARK

东侧塔楼是「珠啤总部大楼」, 准则层规正、使用率高。办公楼越往高区, 向江面越加大, 增加价值。立面设计简洁, 形造河流的节奏感。

▲立面造型概念 © SPARK

西侧塔楼「麦舍酒店公寓」以U形布局, 确保单位进深合理, 做到七成立面可看江。

▲麦舍酒店公寓效果图 © SPARK

东西两侧斜角阳台, 既解决单位间互看及办公楼阻挡江景的问题, 亦增加立面趣味。

▲沿江天际线 © SPARK

我们期看把啤酒文化创意园区更新, 成为沿珠江的顶级模范商业混合项目。

▲效果图 © SPARK

CREDITS / 设计信息

项目地点：广州

类型：城市更新, 滨水复兴，整体规划，文商旅综合

建筑面积：约18.6万 平方米

开发单位：广州珠江啤酒股份有限公司

设计公司：SPARK

设计团队：斯蒂芬.平博理 Stephen Pimbley，甄伟荣 Yun Wai Wing， Javier Campoy，Regina Kartika， Syazana Paudzi，郭倾城，梅竹松，景怀睿，Wang Changren，Millicent Trieu

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