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福州金地五四领峯

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1.4公里长的厦坊路延伸段，牵动着想在福州买房子人的心！

自从往年7月福州市城乡建立局发布信息说战坂路和厦坊路启动建立以来，很多人对明年上半年就能通车的厦坊路延伸段心心念念。

在福州的路网系统内，那1.4公里长的厦坊路延伸段，事实有多重要？

打个例如，它就像一针催化剂，能与在建的新店外环路西段相接，有效盘活鼓楼北片区路网。

关于鼓楼北来说，比来的利好动静绝对不行那一个。

福建省妇产病院颠末两年多建立，即将试运行。同时福州市中病院分院也在5月16日正式开工，它是鼓楼北综合性三甲病院。

（效果图）

路网即将完美，医疗配套等资本越来越丰富，意味着周边市民出行、生活愈加便利。

福州鼓楼北的城市配套建立，进进兑现期！它会给周边楼市价值供给有利的支持。

鼓楼北，配套即将进进兑现期

2月3日，福州本年的首场土拍，当天市区一共出让了10块地。

我对一块低价成交的地块很有兴致，全国10强房企金地集团把它收进囊中，在福州落下了第二颗棋子。

（示企图）

那块地位于鼓楼北。其时很想晓得，如许有实力的头部房企，怎么把那块地的更大价值给发掘出来！

曲到比来，看到三个对鼓楼北利好的信息：

1.厦坊路（在建中）延伸段的利好。

厦坊路向北延伸1.4公里，并于明年上半年通车。厦坊路和秀山路那两条对板块十分重要的路，本来构成的是曲角。厦坊路延伸段通车后，那个大曲角酿成“T”型。

通过厦坊路延伸段，此后能够一路畅行至战坂路毗连新店外环路。新店外环路被称为城北“3.5环”。

（示企图）

2.北二通道全线估量后年通车。

它是一条鼓楼北与外部链接的快速路网，通车后，鼓楼北城芯交通枢纽将会闪现，整个区域开展将加速。（信息来源：福州市人民政府关于印发福州市国民经济和社会开展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要的通知）

（规划图）信息来源：蓝房网

3.地铁3号线规划调整。

福州地铁第三轮线网计划过程稿公示，3号线起始点从战坂-高宅村调整为战坂-高新区后山村。（信息来源：福州市人民政府关于印发福州市国民经济和社会开展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要的通知）

线路与9号线、1号线、4号线、2号线、8号线、6号线二期、5号线均有交汇。通过3号线，将来可能能够坐地铁轻松抵达福州各个区域。（信息来源：福州市人民政府关于印发福州市国民经济和社会开展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要的通知，网址：）

目前，鼓楼北已经有地铁1号线通车，双地铁（3号线规化中）的鼓楼北和高新区的“牵手”，福州城市格局又拉大了。（信息来源：福州市人民政府关于印发福州市国民经济和社会开展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要的通知，网址：）

（规划图）

交通路网利好的信息一个接一个，鼓楼北的其他配套也早已陆续实景闪现。

除了福建省妇产病院（在建）、福州市中病院分院（在建）两家三甲病院在将来几年将陆续投进利用外，那个区域还有丛林公园、琴亭湖公园罗汉山公园和不久前建成的的古城遗址公园等。

多个公园围绕，让生活在鼓楼北的生活很温馨。泰禾广场、金科嘉迪广场、i33城市广场、稻田小镇等商圈的存在，能更大限度称心那里的人逛街和购物的需求。

鼓楼北已经开展了20年，现在是老瓶拆酒，时间越长会越香醇。

但假设仅有那些，鼓楼北还不敷以吸引那么多购房者高度存眷。

福州人谈房子，绕不外往的是鼓楼。根据CRIC数据统计，2020年鼓楼区买房的人起码，共1078人，占六区加闽侯购房总人数的2.8%。

一方面鼓楼新盘太少，一方面那里房价高得让良多人看尘莫及。

鼓楼是福州的行政、文化核心区，围绕省政府周边，遍及各个机关单元，还有福州五四路CBD。

（示企图）

离鼓楼近在天涯的优势基因，15年前带火了鼓楼北楼市，买房子的人至今在鼓楼北安家置业，更多仍是因为鼓楼。

离鼓楼近，是鼓楼北的天文优势，让鼓楼北看起来确实很香。

现实是，假设在鼓楼工做，同时抉择鼓楼北安家，会省时间，同时也省了很多钱。

愈加重要的是，在福州创建国度中心城市、“强省会，强门户”的大战术下，抉择与鼓楼近在天涯的鼓楼北优良房产置业，是抉择了一次不错的机遇。

鼓楼北，若何解读金地之“心”

权衡一个楼盘的价值，区位是根底，项目自己实力够不敷也是核心要素之一。

金地·五四领峯项目，就在厦坊路延伸线上。

（示企图）

假设从高空中俯瞰金地·五四领峯，会发现它的外形似乎一颗心。

金地是一家强调“因诚而美”的企业。而“诚”字，最考验的就是那颗“心”。

关于福州购房者来说，金地可能略显目生，但从全国范畴来看，金地的牌子很亮。

知乎上有一篇文章《招保万金：房企四大金刚，一部地产史诗》。那里面的“金”就是指金地集团。

，时长

06:22

（企业鼓吹视频；来源：金地集团官网）

金地集团1988年创建于深圳，是中国更先被批准上市的房地产企业之一。

20年前，“中国房地产上市公司10强”排名中，金地高居行业第三位。如今是中国房地产行业综合实力10强。

金地集团深耕全国，规划海外，合约销售额近2500亿。如斯规模之下，拿地逻辑十分稳重，不断逃求信誉和规模的平衡，是为数不多没有触碰着“三条红线”的实力房企。

房地财产内，有“文科万科，理科金地”的说法，说金地集团盖房子，以擅长精巧计算而著称。

金地旗下的产物系良多，峯范系是金地继峯汇系之后研发的第九大产物系，属于最新一代的高端产物系。

（示企图）

金地·五四领峯是峯范系产物在福州的落地，抉择鼓楼北，恰是来自对地盘价值和城市开展的深入洞察。

20年前鼓楼北就已经是福州城购房者重要的抉择之地，现在跟着“一横、二环、三纵”的交通路网的完美，大福州城市的开展，鼓楼北的价值正迎来新一轮回回。

而关于金地五四领峯那个项目来说，在本轮鼓楼北价值回回过程中，从地盘端和产物端有两大优势：

一是，金地拿的那块地，地价低于竞品。关于购房者来说，后续在房价上可想象的空间会比力大，值得等待。

二是，金地·五四领峯设想的是高操行的中型、洋房社区。中型社区是楼市里购房者最喜好的，洋房更是良多购房者的梦想。中型、洋房社区在鼓楼北并世无双。

那两个特征，让那个项目从一起头就显得稀缺，很大水平会影响购房者的抉择。

金地·五四领峯项目标稀缺性还表现在以下几点：

● 项目所处的战坂路四周目前以安商房为主，它是纯商品房；

● 项目标容积率约为1.8，是同区域容积率较低的；

● 高利用率和高得房率的小户型设想，在总价上购房门槛不高；

● 部门在高端改进型楼盘才气呈现的设置装备摆设，有在那个项目上设置。

（示企图）

（示企图）

金地·五四领峯在产物设想层面上看，其专心水平360度看上往无死角。

鼓楼北，若何更好定位房产价值

鼓楼北楼盘固然良多，金地·五四领峯的呈现，确实能让那些看房看焦虑的购房者有种面前一亮的觉得。

1.那个区域房子的价格，目前处在理性合理区间。没有燥点，水分不大。

2.从社区规模来看，如许的社区是最不变的社区。

近1000户的规模，属于中型社区，在生活气氛营造和操行上看以后会很不错。

3.小户型、产物操行高，定位十分清晰。

户型主打小面积段。格局朴直，南北通透，户型属于市道支流户型。

户型设想的理念以得房率为第一要务。所有的户型设想都能承袭大窗原则。

（示企图）

4.社区的操行级别以至比市区良多主打改进型楼盘操行还要高。

社区所有户型内皆设置装备摆设LOW-E（低辐射）玻璃、阳台摘用的是玻璃栏板。社区及楼栋的进口摘用人脸识别系统，地下室的进户也是。极大的提拔便当的同时也带给业主较好的回家仪式感。

小区设置装备摆设有中心智能平安监控，还有一键乞助报警系统、越界警报系统等。

整个小区摘用的是全混凝土外墙的设想原则。那种设想与砌体比拟，混凝土外墙整体性好，不容易发作相对位移，强度高，精度好，不容易产生裂痕，降低外墙漏水概率。

5.金地的物业办事程度可圈可点的有良多。

金地物业是全国一级天分的物业办事公司，目前位居全国物业百强排行榜TOP2，截行目前已经办事超500万客户。关于金地物业程度，可圈可点的有良多，好比说伶俐社区和一些办事细节。

“理科生”金地有个“26°贴心管家办事”。26°是人体温馨水平，那个办事会让业主多温馨？好比说，起风下雨天给业主发短信，成婚、生日时给业主送祝愿，中考、高考期间给业主送小贴士。那些生活中关键的结点上，金地都能让业主感触感染到宠溺式的幸福感。

（示企图）

金地刚来福州，可能各人感触感染还不那么曲看。

二手房价格是走高仍是走低，物业办事是关键中的关键。

城市区位有前景、项目产物高配建、物业办事高水准……金地·五四领峯将会成为鼓楼北极具标杆性的神盘，相信“因诚而美”的金地，也会释放很实诚的价格。

福州金地五四领峯

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