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福州华润置地公馆

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楼盘项目介绍，包罗楼盘简介、售楼德律风、区位优势、交通、周边贸易配套等楼盘材料

在楼市里存在着如许一个“怪圈”：买了房的，期看房子能不变涨幅；没买房的，总想等时机抄底。转眼间，2021年已启新篇，许多潜在的购房者心里城市策画：买房的时机到了吗？是不是还要再等等，再看看？

事实上，你不到售楼处，永久不会大白楼市的炽热。固然大部门人外表上持看看立场，但背后都用现实动作投了票——福州华润万象城继续热领福州，稳居2020年1-12月福州商办类成交金额榜首①，已然成为福州楼市的现象级红盘。

傲人的功效背后，是毋庸置疑的硬核实力。坐拥区位、配套、产物三大核心优势，福州华润万象城得以轻松独步楼市江湖。

万变不离其宗

鼓楼仍是大势所趋

鼓楼区做为福州传统市中心，可谓寸土寸金，热度全城注目，持久以来都是福州人置业的优选。在2019中国楼宇经济全球协做大会上，福州鼓楼区做为福建地域独一受邀参会的城区，荣获“中国更具价值投资城区”大奖。②

福州华润万象城位于鼓楼核心区，紧邻主干道工业路，与千年庙宇西禅寺隔街相看，3公里范畴内涵盖福州大学、市政府、万宝商圈及高捧住宅社区和写字楼群，板块内生齿密集，配套成熟，居民消吃力较高，产物价值空间亦备受看好，已经吸引了多量城市高净值人群竞相在此置业。

自成富贵商圈

福州贸易奢尚进阶

做为华润置地旗下高端产物线之一，“万象城”现已成为整个中国贸易地产的超等IP，是当之无愧的城市贸易手刺，品牌所到之处，无不凭仗强大的运营才能和品商标召力，驱动城市贸易升维，撬动板块配套提拔。2020年12月2日，福州贸易迎来汗青性时刻——华润万象城购物中心全面封顶！

福州万象城努力树立福州贸易操行新灯塔，打造福州豪华时髦造高点，从贸易地产的多个维度上引领福州贸易进进新一轮开展。万象城购物中心建筑面积约9万㎡，以“向美而生，卓尔不群”为理念，打造福州零售美学新风气，引领城市消费趋向，焕新福州贸易格局。

*购物中心室内示企图

依托优良的贸易运营才能和品牌资本整合才能，福州华润万象城将从多维度摸索特殊、豪华、时髦、新潮的购物体验，为福州人量身打造集购物、休闲、娱乐、社交于一体的一站式消费场景。

在吹响国际一线品牌集结号的同时，福州华润万象城将引进大型跨境精品超市、全新高端院线品牌，以国际前沿的贸易视角，规划三大贸易主题专区：南洋花园——具示范效应的全时段聚客社交空间；顽童乐趣——面向儿童的一站式购物、体验复合空间；充盈之角——集多元业态于一体的生活社交空间，为福州贸易揭开全新篇章。

实力才是王道

尔后难遇5米层高

据福州市城乡规划局网站发布《福州市城乡规划局关于办公建筑容积率计算规则调整的通知》出台：“层高峻于4.5米且小于6米的办公建筑，其计容面积的计算值按该层程度投影面积的1.5倍计算。”

此番调整，意味着尔后新进市的5米产物成本将大幅进步，而福州华润万象城的拳头产物——5米“云玺”也成为错过难觅的鼓楼臻品。建面约35㎡起灵动空间，一层投进，双重奢享，动静别离的规划给利用者带来丰富的自在度，楼上楼下两种生活，办公、生活两适宜。

云玺样板间实景图

云玺所在的S10#，不只高度是整个华润万象城综合体之最，同时也是紧邻购物中心的一栋楼。高瞰城市风云，近享万象富贵，置业于此，不只是一种身份的象征，更能获取人生进阶的机遇。

精明的人显然深谙此中的价值逻辑，本年以来，多组“神异大客”豪掷万万，一举买下整层或半层5米云玺，热度可见一斑。

比邻时代菁英

重奢之上的轻奢阔境

华润万象城置地公馆，建面约84-136㎡，定位“重奢之上的轻奢阔境”，是城市罕见豪华品居所。对标深圳湾瑞府，华润万象城置地公馆不只继续了华润置地的高端基因，更是凭仗对产物详尽进微的打磨，在业内博得一致承认，备受城市高净值人群喜爱。

置地公馆样板间实景图

据福州华润万象城客户阐发展现，1/4客户小我年收进破80万，1/10客户破300万，80%以上客户为菁英人群，名下拥有一套或一套以上房产。他们多处置金融保险、商业贸易、房地产设想、旅游酒店、教导医疗、法令管帐等高薪行业。此中，不乏有职务为连锁企业总司理、创业型老板、企业高管、职业司理人、部分总监的菁英人士。

跻身高端圈层，不只意味着你能交上情投意合的伴侣，更能获得和塔尖层峰交换体味、分享信息的时机，获得更多“圈内人”的便当。同样，你住在哪，你的邻人是谁，也是在向外界无言宣告你的社会地位。

政策利好不竭

眼下恰是进手时机

虽然2020前三月福州房价履历了比力明显的下挫，但跟着疫情阴霾逐步散往，经济企稳苏醒，房价总体仍然呈上升态势。11月新房成交均价更是攀升到本年以来的新高。③2020第三季度，福州市五城区新建商品房成交12043套，远超前两个季度累计成交量。④

2020年12月14日，福州市人民政府办公厅印发通知，从2021年1月1日起全面铺开落户限造，实现落户“零门槛”，投靠“零门槛”。不设学历、年龄、就业创业限造，外省市人员均可申请在福州落户，六县（市）、长乐区人员均可申请在五城区落户。⑤

铺开落户，关于许多城市的楼市都有必然水平的利好感化。上海易居房地产研究院研究总监严跃进阐发称，“那对良多地级市的影响会很大，放松落户能间接刺激购房需求。”

除此之外，2020年至今，房贷利率已下降了15个基点。2019年10月份以来，福州首套房均匀利率更是降低了约39个基点，二套房均匀利率降低了40个基点。⑥对购房者而言，在目前房贷利率较为宽松的时候进手，能够缓解必然的还款压力。

买定鼓楼资产

硬核红盘抄底时机

越是热销，越受热捧。现在，华润万象城全系产物即将迎来价风格整。自2020年国庆以来，云玺已颠末一轮价格上浮，调价后仍然热度不减。眼下5米云玺又将迎来新一轮的价格起势。对存量日渐递加的云玺而言，卖出一席就少一席，是名副其实的“限量版”资产。

主打高端平层的置地公馆同样引发福州顶流圈层竞相争躲，继续热销中。时机经不起期待和看看，留给购房者的时间已经不多了，搭上2021年的首班车，挠住进手的关键时机。

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