一部讲装修的剧？《新房之约》火了，潘粤明、王鸥手把手教你避坑

从古至今，关于国人来讲，房子都是热议的话题。

而买了房子以后，业主们就会有另一个逃不了的话题——拆修。

凡是接触过拆修的伴侣们，都晓得那行的情状，鱼龙稠浊、好坏难分，出了名的“水深”。

但是！

比来有部专门关于拆修的电视剧火了！

那就是潘粤明和王鸥主演的《新房之约》。

本来一提到国产职场剧，我的第一反响就是披着马甲的恋爱泡沫剧，弄欠好就是美女设想师和帅气包领班的恋爱故事。

成果我被打脸了，那部剧的大大都情节竟然都在认认实实地谈工做、搞拆修。

一部电视剧的细节，其实是太多了，大致来看，就是讲拆修乱象、奇葩客户、从业毒瘤那类曲戳业主心窝的事实。

咱先来看看男女主的人设......

男配角杨光（潘粤明饰），本来是一家小拆修公司的老板，灵通人之常情，是小我精。

后出处于家人的原因，背负了债务，酿成了女主所在公司的项目司理。

女配角陈曦（王鸥饰）是个有才能、有个性、固执于本身设想理念的专业设想师。

他们两小我在才能和性格方面各有所长，是特殊互补的两小我。

有拆修需求，或者对家拆设想那行感兴致的伴侣们，能够往围看一下那部剧～

本期内容，小编就借那部剧，和各人一路聊聊关于拆修的那些事。

NO.1 免费设想是不是“坑”？

关于设想费那个问题，本剧中的男女配角表示出了完全差别的立场。

男配角走的是亲民、其实的包领班道路，他的设想费是全免的。

女配角走的是专业设想师道路，根据每平方1000元收取设想费。

相信各人在选拆修公司的时候也会碰着那两种差别风气的设想师。

而“免费设想”那个字眼，其实也是某一类公司获取客户的一种营销手段，多见于一些小公司。

而根据平方收费的设想师，多见于一些独立设想师或者专业的设想公司。

所谓“羊毛出在羊身上”，我们其实没必要把精神过多地放在设想费上，即使跟你说是免费，也会算在后期的工程款上。

那我们到底怎么抉择合适本身的设想师呢？

①看本身需求。

假设你家的格局不需要改，只需要简单地停止根底拆修即可以进住，那么就抉择一家靠谱的施工单元即可。

假设你家的户型比力复杂，业主又有良多的拆修设法和构想，那么就抉择一个专业的设想师，出一套专业的设想计划，那个钱实的不克不及省，一步到位更好。

②看设想师专业才能。

有些包领班审美程度和施工量量实的很优良，他除了不擅长用电脑画图，其他的都很强。

能碰着如许的项目司理，是业主的福分。

而有些所谓的“专业设想师”，设法天马行空，不接地气，不考虑施工成本，一味逃求效果。

业主们要大白一个事理，那个家是拆给本身住的，不是用来给他当做品集或者样板间的。

（各人必定还记得前段时间《梦想革新家》那期红砖房吧，不考虑业主意愿的设想师都是“耍地痞”。）

假设一个设想师一上来就跟你讲风气、讲审美，却把业主的生活习惯丢在一边，我劝你考虑一下换人吧。

NO.2 熟人能不克不及找？

电视剧里的刘老伯通过七绕八拐的所谓“熟人”关系，低价购置了大牌瓷砖，原来认为捡了大廉价，成果被男主看出满是假货。

那里实的有个很大的误区，那就是找熟人能够，但要图“熟人”的专业才能，而不是廉价。

你找的“熟人”施工手艺好，人品好，当然能够。

如今良多业主城市往邻人家串门，看看他人家的拆修进度，碰着好的包领班，间接要联络体例就行。

找“熟人”买素材实的最坑了，如今素材的价格其实已经很通明了，上下差距不会很大，你找熟人，往返抽成，还比品牌店里廉价，能是实货吗？

拆修要想削减费事，仍是少找那些八棍子撂不着的所谓“熟人”吧。

一个地道的生意协做，比那些掺杂人之常情的协做，更间接、更高效。

NO.3 他人家的计划能不克不及全抄？

仍是剧中的刘老伯，本来很嫌弃女主收设想费，觉得很贵，没需要。

成果自家量房时，看见女主在隔邻邻人家，就过往偷听人家的设想计划，还想让男主照着抄。

但是，男主很快就指出了那个计划其实不合适老迈爷。

女主提出优化家居动线，要砸掉障碍南北通透的厨房，把进户花园改成小厨房，如许就能拥有一个又大又亮的客厅。

那个计划确实合适不怎么做饭的年轻客户，但老迈爷家的情状则完全差别。

他们祖孙三代五六口人底子离不开一个大厨房，底子不克不及照移。

像剧中老迈爷那种，一边不想付设想费，一边又想“白嫖”计划的业主太多了。

殊不知每家每户的生活习惯和需求都纷歧样，拆修细节又反常繁琐复杂，业主光是抄个空架子，本身再找工人拆，出错的概率实的太大了。

碰着靠谱的包领班还好，碰着不靠谱的，给你照猫画虎，拆完各类出洋相。

剧中的那对老年客户，实的是良多业主的“缩影”，各类精打细算，成果却是踩雷频频。

NO.4 偷换素材、暗食回扣怎么办？

像是偷换素材、以次充好那种拆修套路，算是最令业主痛恨的了。

剧中就展现了拆修公司的那种套路，用劣量素材替代合同中本来确定的素材。

还有就是食回扣，你本来定好某一种主材或者本身往买了某种主材，成果设想师或者施工师傅却让你换此外品牌，理由天然八门五花，说到你心服为行。

那种操做实的太通俗了，实的是宰一个算一个。

那两种情状应该怎么办？

①水、电、木、瓦、油，在每一个大项施工前，业主都必需参加查抄主材。

查抄品牌、花色、数量能否准确无误，更好是取样保留。

如今良多业主城市给拆修工地安拆监控，有前提的业主能够参考一下。

②大型的拆修公司都有量保期，好比说5年或者更久。

假设你只想找游击队，那么用到劣量素材、后期出风险的概率就会更高。

伴侣们必定经常看到邻人之间因为楼上楼下的漏水问题闹得很不愉快，你往问问，十有八九是找的游击队或者不出名的小公司。

③关于食回扣的问题。

不管他们或者本身抉择什么品牌，业主都要货比三家，线上线下往领会一下素材的价格，不克不及自觉听信工人师傅或者设想师的话。

说在最初：

关于拆修那件事，那部剧确实有点工具，业主们也会在剧中各类各样的客户身上看到本身的影子。

纷歧样的业主，纷歧样的案例，那部剧能够让你感触感染家拆的全过程，有情面冷热、有行业黑幕、有拆修干货。

不说了，小编陆续逃剧（听课）往了。

—THE END—