富豪身价7亿，却不好好搞生意，17年来收躲了400多套破旧老房子

浙江绍兴的一处仓房，室闺房外四处堆满了陈旧老房子的石雕部件和器物，好像圆明园的废墟一样，每次来参看库房的人城市的大食一惊。

那些分门别类的堆放物有石柱、门墩、石狮、拴马桩、马槽、柱础、门楼、牌坊、鱼缸等等，数不堪数，漫山遍野。

假设有人问旁边那些用油布蒙着的是什么工具，对方就会答复：每一堆都是一整座老房子的砖瓦木材。

谁能想到，那些陈旧老房子，全数来自一小我的收躲——秦同千。

熟悉的老床柜子，深躲中国文化情结

他人弃若敝履的陈旧建筑，他却视若瑰宝，秦同千为什么会对那些老房子情有独钟？

“中国人说‘五十知天命’……我的人生大半已颠末往了，闲暇时经常想记下前半生的履历，甜酸苦辣每一样都无法代替。回忆往事不免有些朦胧，但随之而来的肉痛却时常敲打我，那是我情愿对峙下往的理由”。他敬畏古建筑，是因为他记住了“乡愁”，深躲着中国文化的情结。

家乡在杭州湾畔的秦同千，算不上丰裕之乡，由盐湖堆积而成的盐碱田主要种植小麦和棉花。因为其时粮食是分配的，所以秦同千小时候经常忍饥受饿，他说，“在我童年的记忆里……饭也永久食不饱。”

在念小学的那五年里，“好勤学习，天天向上”、“向雷锋叔叔进修”是秦同千那一代最正能量的训诫，那同时也成为了他的生长原则。但秦同千仍是从小就对数字不灵敏，也不感兴致，所以理科不断不是他的兴致点。

语文和汗青是他独一喜好的，《山海经》里面的传说故事，汗青书里面的英雄人物，经常使他念念不忘，“那可能是我和中国传统文化结缘的启蒙点吧”，秦同千说。

也正因如斯，秦同千的语文课程功效不断不错，教师也比力偏心他，所以他整整做了五年的班干部。

也就是在那个期间，秦同千逐步对家族汗青感兴致，他不竭地觅觅着谜底，不单从中学到了常识，也得到了快乐和安慰。

因为从小生活在贫苦里，秦同千不断对本身的身世颇为介意，他也曾经认为，本身的人生将会不断在受饿中渡过。

有一天，他突然对本身房间里的那张熟悉的老床和柜子产生了兴致。在他的印象中，往同窗家串门的时候，他就几乎没有碰着过类似的老床和柜子。出格是那张老床，里面的雕花图案，每个都纷歧样，似乎在讲述着差别的故事。

猎奇的秦同千问起那些家具的来历，秦的父亲才告诉他，秦家祖上曾经是远近闻名的大户人家，家境殷实、书香芬芳。家道中落，家境破败的原因是太祖和爷爷那一辈吊儿郎当、迷上读博等陋习。

他们把祖宗留下来的家底挥霍一空之后，到了父亲那一代就只剩下一张老床、一口破柜子等几件零散物件了。

从那以后，秦同千就不断诘问父亲关于祖上的故事，也喜好坐在老床上发愣、看书。“也许那是我精神世界的一个转折点，我隐约大白了人生的无常，更有了想要复兴家族、重现过往灿烂的梦想”，秦同千说。

拼命地承接工程，斗争带来人生转折

就如许，秦同千一路读书读到了初中结业。

“学好数理化，走遍全国都不怕”是那时的时髦，良多人都劝秦同千陆续读个高中考大学，但是秦同千觉得本身“数理化”较弱，生成擅长文科，因而觉得依靠大学来完成人生梦想，是一个不实在际的设法。

并且，那时的他燃眉之急是尽快挣钱，为父母减轻生活承担，并为兄弟创造成才的时机。所以，秦同千就跟着村里的伙伴，一路进进了比来的大城市——上海打工。

80年代，秦同千从浙江老家搭着12个小时的慢火车，先是来到了上海的老火车站北站，然后转乘一辆公交来到了那里的另一端——江湾镇五角场，然后往了其时室内更大的丛林公园——共青国度丛林公园。

接下来的时间里，秦同千从一名底层的打工仔做起，做景看工程。丛林公园前身是苗圃和“五七干校”，也曾经关押着“黑五类”（田主、富农、反革命分子、坏分子、右派分子），前提欠好，既收押犯人，也有养猪场、养鸡场等家畜养殖用地。

秦同千与同业的伙伴一路，把那里的养猪场简单清理之后，展上干稻草和草席子，就是落脚生活的床了。

在那里，秦同千挖沟、堆土、挑土……固然同样是干体力活，但是比在老家一天挣几毛钱的工分要好多了。一天能挣四五元，秦同千比力称心，但是没活儿干的时候，也是没有工分可拿的。

1983年，在那里干了4年之后，已经20岁的秦同千等待改动。

时机末于来了，秦同千碰着了一位假山造景的师傅，在他的引导下，秦同千起头承包工程，次要是承包园林绿化工程。其时，也有一些市政工程、煤气公司挖沟的小工程等工做。那些都是他人嫌苦嫌累的细碎小项目，但秦同千历来不回绝，老是踏踏实实地做好。

渐渐地，和秦同千接触的人多了，找他的人也多了起来。秦同千从一个靠体力挣钱的打工仔，一跃成为了一个靠脑力和嘴巴子挣钱的包领班小老板。

然而，挣钱随便守钱难，秦同千好不随便开起来的小公司，因为食了讼事，而补偿了30万元。在那时，30万元可是一个天文数字，也几乎是秦同千的所有财富。“那是我人生的一次严重失败”，秦同千如是说。

从哪里跌倒，就从哪里爬起来。秦同千并没有因而丧失斗志，他深入熟悉到了常识的重要性，他一边拜师进修法令常识，一边拼命承接工程挣钱还债。

为了还债，秦同千食了整整两年的盐菜白饭，也没有给本身买过一件新衣裳。在业余时间，他还拼命读书开阔本身的眼界。

严重失败是秦同千人生的一次低谷，却也是他的一个新起点。秦同千不单在园林绿化的行业闯出了本身的一片六合，还把生意越做越大了。

收破门窗旧家具，开启古建筑收躲路

过往，园林绿化的利润次要是苗木摘购价与售卖价之间的差价。假设苗木收买的成本比力低，那么利润空间会相对较大。秦同千为了挣到更多的钱，尽快还债，他跑过江南地域良多偏远的村子、山区，只是为了觅觅愈加廉价低价的苗木。

在觅觅的过程傍边，秦同千接触到了年少时挥之不往、久念不忘的工具——古家具、古花窗、古村子、古建筑……

那些老是让秦同千连流忘返，难以割舍。

斗争了好多年，秦同千末于有了一些余钱，他能够投进本身的喜好傍边往了。他把本身通过园林绿化工程挣来的钱，都用来购置那些陈旧、零星的老房子了，从此，他走上了一条被称为“收破烂”的道路。

从此，出远门成为了他最高兴的工作，他一路买、一路收躲，四处网罗着那些没人要的陈旧老房子。

在安徽碰着一个石雕门楼，秦同千跑过往看了。据说是乾隆年间的工具，可惜房子已经倒掉了，就只剩下了那个门楼。其时仆人一口价开了15万，秦同千没有下定决心买。

可是回往了之后，秦同千也老顾虑着，十多年过往了，那门楼的价格一路上涨，秦同千也不断跟仆人谈不拢价格。但最末仍是抵不住喜好，秦同千最末买了下来，花了118万。

有一年过春节，秦同千又传闻安徽有几栋老建筑预备拆除，秦同千焦急，正月初二就往了安徽看望。

本地有个风俗，客人在正月初二进门是要食4个水煮蛋讨彩头的，可是浙江人过年是不食鸡蛋的，因为怕捣蛋。秦同千管不了那么多了他为了房子，在初二的上午跑了4户人家，食了16个水煮蛋。

还有一年冬天，秦同千又传闻黄山四周有4栋持久烧毁的老房子，秦同千又持续开车3个小时前去。好不随便快到目标地了，却发现山脚欠亨车，秦同千只好在天冷地冻中爬行2个多小时上山才抵达目标地。

秦同千收买的房子是“化整为零”的，即每收买一栋房子，都要摄影、测绘、编号、分拆……不克不及住不说，并且还难以保留，因为老房子的木头很随便受潮、蛀虫、陈旧迂腐。

然而，他仍是如许乐呵呵地跑来跑往，肚子饿了就随意泡一个便利面果腹，有时候连他本身也不晓得如许做到底图什么。秦同千的老婆说他“收破烂”，女儿说他“老古董”。

租来数个大仓库，专躲古建筑旧部件

17年以来，秦同千颠末一路买买买，一共收了400多栋老建筑，1万多件配套的建筑构件等等。秦同千那些老建筑加上公司资产，一共有身家7个亿，仿佛一个富豪了。

然而，秦同千却没有把全数心思放在搞生意上。他还在根究，收躲了那么多老建筑，若何保留和安顿呢？

秦同千为此租了老家浙江绍兴的几个仓库来存储，此中还包罗一处烧毁的中学。那些仓库加起来，面积和规模可达上万平米！

以老家浙江上虞的仓库为例，室闺房外四处堆满了陈旧老房子的石雕部件和器物，好像圆明园的废墟一样，每次来参看库房的人城市的大食一惊。那些分门别类的堆放物有石柱、门墩、石狮、拴马桩、马槽、柱础、门楼、牌坊、鱼缸等等，数不堪数，漫山遍野。

仓库内是摆放有序的建筑部件和古旧家具。看上往密密麻麻，参看者也都只能侧身走过。室内，仅仅是雕花木床就有一百多张，大部门木床做工精致，手艺讲究。那此中，也有一些损坏严峻，亟待修复的。

此中的一间仓房还放置了大大小小几百块牌匾，那些牌匾以御赐为主，来自全国各地差别的地域。次要以安徽、福建、江西、山西、陕西等地为主。

除此之外，仓房室外的路边还有一排排大水缸。秦同千也收了很多。但此中一个缸子比力奇异，因为它四面画了几个打坐的僧人。颠末询问专家之后，秦同千才晓得，本来那个是寺庙公用的大缸子。

那种是大肚收口的缸子，不单单有缸还有盖子。高僧坐化后，将遗体盘腿安顿在缸里，再往里面填充柴炭、石灰等工具，改进盖子密封。多年之后再翻开，假设肉身未腐，则塑为实身菩萨。

秦同千连那些老物件都收进来了，可见他是多么地喜好，多么地“不择手段”。

那些老房子在“化整为零”之前，其本来的风貌能够用“惨绝人寰”来描述。那些老房子，有的墙体早已经坍塌，有的梁柱倾斜，有的以至只要残缺的半间屋子。而那些都是散落在民间各地古建筑的现状。

那些满目疮痍的建筑残片，就像一道道裸露的伤口；一扇扇破败的门窗也似乎一张张浮泛的嘴，无力诉说着传统文化在时代喧哗中缄默凋谢的失看。

“每个晚上我城市根究，人活着的底子意义是什么？我们的祖先，曾经有那么灿烂的文化，如今已陨落得乱七八糟了。……我们那一代，六零后、七零后，不克不及没有任务感啊！说重了，假设我们在若何为人、为家、为国上不克不及继续和发扬祖先之瑰宝，中国文化就断裂了！”秦同千说。

成立修复性工场，保留老楼修旧如旧

房子是收来了，但问题也来了。一是那些老房子若何重建？在哪里重建？二是成本不知几？因为仓房里的大大都工具在收来的时候早已破败不胜，假设要修复还需要大量的时间、人力、物力、精神。

三是，那些老建筑的构造工艺都比力老旧、传统，良多工艺早已流失，又有几人有才能对那些老建筑停止修复呢？

那些年来，收躲所需要的运输仓储费用，小到仓房的防火平安，秦同千破费在老建筑运输、调养、修复等方面的钱，要远远大于其时的购置成本。

然而，虽然如斯，秦同千觉得守护古建筑是他的责任，难以割舍。“对我来说老房子就像我的孩子，又怎么会对它们计算培育成本？”秦同千如是说。

其实，秦同千多年以来也不断在根究和摸索着那些古建筑的出路。他想那些古建筑可继续开展，可以不断保障其将来生命力。

“活态庇护法”是目前国际上公认的庇护古建筑的更佳办法，因而那也成为了秦同千的理论批示之一。那个办法要求古建筑投进现实利用，通过河如许制止房屋湿润发霉、倾斜倾圮、蚁蚀虫咬等。

为此，秦同千在仓房里成立了修复性工场。并从全国各地礼聘了200多为工匠，对那些老建筑停止修复。工匠不只不克不及催活儿，还要包食包住，天天付出很多于550元的工资。

后来，良多人都晓得了秦同千收买古建筑，想要给出高于当初收买价几十倍的价格来买古宅，但是秦同千都间接回绝了。秦同千其时是因为喜好才买的，他舍不得那些“宝物”。

为了保留老楼，到达“修旧如旧”的效果。秦同千还找来了阮仪三（古建筑庇护专家）到现场指点。阮仪三是同济大学的传授，是主张“原址庇护”的强硬派，闻名的平远古城、丽江古城、周庄等名城古镇都因为他的勤奋、鞭策与主张而得以保留。

但当阮仪三看到秦同千工地上的几百个工匠在架子上修建古屋时，他都惊呆了。阮老先生对秦同千大加赞扬，秦同千能做到原工艺、原构造、原素材、原式样的异地修复造，确实不随便。

阮仪三毕竟是默许了，四处跑动往批示，秦同千也会认实聆听。假设房子是清朝中后期的，而某个零部件是清朝早期的。

秦同千会把拆错的部件拆掉，再往仓房找婚配的部件对上。而假设库房没有，那么就往市场上搜觅、购置。假设市场上仍是没有，那就往找人用不异的木材给修复上往。

买地重建古建筑，建造体验性的酒店

为了让那些古建筑实正“活”起来，秦同千购置了浙江会稽山和上海青浦区墨家角的两块土地，重建古建筑。

秦同千做酒店的初志也很简单，因为只要如许栖身，才气让让人实正体验古建筑和传统文化。

2017年，浙江会稽山的“品臻园”初步落成，用空中积一共10万平方米，建筑面积则占据了8万7千多平方米。那里依山傍水，大大小略坐落着50多栋移建的百年老建筑。

会稽山脚下的“品臻园”占据了若耶溪的两个山谷，被溪流和山谷朋分而成“Y”字型。假设开车进往，则似乎进进了一个满目葱茏的卷画之中。但凡好古者，都晓得“会稽山”、“若耶溪”，到了那些处所，如果想要不发思古之幽情也难。

那些古建筑包罗祠堂、古戏台、大型民居建筑等，依山傍水、鳞次栉比、气焰特殊，青黑的瓦、雪白的墙壁，让人面前一亮。

与一些大型建筑有一溪之隔的，是在更高处的几十栋斗室子，那些斗室子次要是福建一带的单层老式民宅，或者具有南方特色的一些民居，每个小民居都在一百多平方米摆布，都有独立的小院落，依山而建，错落有致，树木掩映。

而大祠堂等一些处所，则是公共活动空间，里面会有各式中西餐厅、藏书楼、会所、西院、药房、太极健身馆等设备。

而另一处的上海青浦区墨家角的园子里，则有相向而立的明代五凤楼和清末古戏台，此外还有各类雕花楼、祠堂、官署等50多栋明清古宅。

近年来，秦同千及其旗下的秦森企业守护古建筑末于有了很多成果，不单获奖很多，还引得参访者川流不息。

2020年12月，秦森企业凭仗“传承·合成·重生——文化新贸易”的案例参与了“2020年旅游集团合成立异开展案例”的角逐，并闯进十强，获得了案例进选资格。那是秦同千及其企业三十多年来，对峙以“匠人精神”立异操纵古建筑，活态保留古建筑的成果。

2021年3月，河南省开封市的市委书记高建军率领步队参看了秦同千及其旗下的秦森企业。

高建军在秦同千的伴同下，先后参看了绍兴会稽山的“品臻园”、兰亭安麓，以及公司旗下的古建筑研发中心，上海青浦区墨家角古镇的“品臻园”项目。二者就古城区庇护、城市更新等开展体味达成普遍的协做共识。

2021年8月，秦同千又率领他的企业与兄弟房地产企业“大华集团”签约了协做协议。两边达成了战术协做，大华集团在城市更新方面拥有建立、开发、运营等优势；

而秦森集团在古建筑、汗青文化建筑的庇护与修复等方面具有优势，两者本着互惠互利、协做共赢的原则，成为协做伙伴。秦同千也出席了此次签约仪式。

结语

谁能想到，那些依山而筑，傍水而居的雕梁画栋，竟然全数来自一小我的收躲，并且是多年如一日的收躲。假设不是秦同千那一如既往的对峙，很难守得云开见月明。

正如秦同千所说，他走的是条披荆棘的道路，但是多年过往了，固然纠结，但很称心。

参考文献

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[2] 钟喊. 五凤楼·黑白影像[J]. 新民周刊, 2015(20):1.

[3] 章阳. 古建筑收躲的"疯子"--专访秦森企业总裁秦同千[J]. 汽车与社会, 2016.

[4] 上海燊榕古建庇护研究中心编著. 故园有此生 秦森古建筑庇护实录 上[M]. 2018。