预告及预告登记什么意思？

预告是指在不动产权力转移前，能够对该不动产的权力担保情状停止注销，以强化该不动产的担保性量。预告注销的效劳次要在于庇护该不动产权力的优先性，确保权力人在权力转移时的利益。

预告注销是指在未打点不动产权力转移注销前，公民、法人或其他组织能够向不动产注销机构申请注销其对该不动产的权力担保情状，并以注销证实的形式予以公示。

预告注销的内容包罗预告人的姓名或名称、预告的权力品种、内容和范畴、估量产生效劳的日期等信息。预告注销一般分为预告权力注销和预告抵押注销两种。

预告注销的次要感化在于加强不动产的担保性量，保障权力人的利益。起首，预告可以保障权力人的优先权，即在权力转移时可以优先得到保障。

其次，预告注销可以逃溯到预告注销之日，即便在注销前已经发作的权力纠纷，也可以在预告注销后得到保障。

最初，预告注销还可以对不动产的价值停止评估，并给出评估成果，进取不动产市场的通明度和公允性。

预告注销的申请流程一般包罗以下几个步调：

1. 筹办质料：申请人需要筹办身份证实、合法权益证实、不动产权属证书等质料。

2. 填写申请表：申请人需要在预告注销申请表上填写相关信息，并签订协议。

3. 缴纳费用：申请人需要缴纳不动产注销费用。

4. 提交申请质料：申请人需要将填写好的申请表及相关质料提交给不动产注销机构。

5. 审核注销：不动产注销机构审核申请质料，核实申请人的身份和权益，并决定能否予以注销。

6. 预告注销：不动产注销机构在完成审核后，对申请人的预告注销申请停止注销，并发布注销证实。

1. 预告注销和不动产权力转移注销区别，不该该混杂。

2. 申请预告注销时，应该正确填写权力品种、内容和范畴等信息，以免影响预告注销的效劳。

3. 在申请预告注销时，应该认实核实不动产的权属情状，禁止产生没必要要的争议。

4. 预告注销的期限一般为6个月，若是注销期限内未完成权力转移注销，预告注销将主动失效。

5. 在打点预告注销时，应该遵守相关法令律例和政策，如不动产注销条例、不动产注销施行细则等。