北京城区房屋腾退补偿标准和方式

各区域及同一区域内不同项目的补偿标准差异显著，您能获得最基础的补偿标准吗？

9+1.3倍面积计算，折算为20.7平方米（部分地区还会额外增加10平方米），按照市区二环内最低6万元的价格计算，假设为6万元，将20.7平方米乘以地段评估价值，一般市区二环内的价格范围大约在6-10万元之间，假设1218000元/平方米，则可得1218000 * 6万 = 73080000元。

再加上搬家费、奖励等费用，个人搬迁至新安置地区的租金约需10万-20万每月，持续居住期间需要支付4000元/月，对于家庭成员而言，每人每月需支付40000元，还需要为新安置地办理户口迁移手续，并且由于户籍迁入可能会涉及户口迁移费等成本。

安置房指标仅限于购买1218000元的补偿款，而安置房的实际房价则取决于地区，价格差异较大，西边和南边一般售价24000元左右，每一套安置房的实际建筑面积可能达到60平方米左右。

至于单间单人单套住宅的价格区间，建议参考周边类似房产情况，确保价格合理，总体来看，单间单人单套住宅的价格可能在15万至25万元之间，具体还需结合地理位置和个人需求进行评估。

通过货币补偿方式购房性价比不高，建议考虑其他投资渠道如租赁、自建等方式，以获取更高的收益。